Москва City

Москва City

Координаты: 55°44′48″ с. ш. 37°32′13″ в. д. / 55.746667° с. ш. 37.536944° в. д. (G)

Москва-Сити, 28 февраля 2009
Москва-Сити ночью, март 2008

Московский международный деловой центр «Москва-Сити»[1] — строящийся деловой район в Москве. В настоящее время административно является частью Пресненского района.

Содержание

История

В рамках ММДЦ «Москва-СИТИ» впервые в России и Восточной Европе будет создана зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Управляющей компанией по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-СИТИ» выступает открытое акционерное общество «СИТИ», созданное при активной поддержке Правительства Москвы в 1992 специально для строительства и эксплуатации ММДЦ «Москва-СИТИ». На основании соответствующих договоров, подписанных с Правительством Москвы, ОАО «СИТИ» выполняет функции заказчика по всему проекту и является арендатором земли.

Строительство ММДЦ «Москва-СИТИ» ведётся на Краснопресненской набережной, на территории общей площадью около 100 га, из которых 60 га подлежат новой застройке. Выделенная территория — единственное место в центре Москвы, на котором может быть создан деловой район такого масштаба.

Управление проектом осуществляет ОАО «Сити» (47 % акций его принадлежит структурам Михаила Прохорова, 38 % — структурам «Базового элемента» Олега Дерипаски, оставшиеся акции распределены между 8600 миноритарными акционерами)[2]. «Москва-СИТИ» станет одним из крупнейших деловых центров в мире.

Объекты

«Башня 2000»

Основная статья: Башня 2000
«Башня 2000» и мост «Багратион»

Башня 2000 — 34-этажное офисное здание, расположенное на правом берегу Москвы-реки. Башня соединена с ММДЦ торгово-пешеходным мостом «Багратион», ставшим первой постройкой в рамках ММДЦ. Кроме офисных помещений в здании расположены подземная стоянка, рестораны и прочие рекреационные помещения.

  • Высота: 104 м
  • Общая площадь сооружения: 61 057 м²
  • Начало строительства: декабрь 1996 г.
  • Окончание строительства: IV квартал 2001 года

Московский дворец бракосочетания

Московский дворец бракосочетания (макет)

На 2 и 3 участках разместится многофункциональный центр «Дворец Бракосочетаний» высотой до 48 этажей. В состав многофункционального центра войдут как помещения непосредственно Дворца Бракосочетаний с банкетными залами и ресторанами, так и офисные помещения.

В стилобатной части центра предусматривается размещение торгово-развлекательных помещений, а также пешеходных связей между ТПМ «Багратион», станцией метро «Деловой Центр» и помещениями «Центрального Ядра». В подземной части предусматривается размещение подземной автостоянки. В рамках благоустройства участков 2 и 3 предусматривается строительство общегородской площади на эксплуатируемой кровле стилобатной части.

Многофункциональный комплекс «Дворец бракосочетания», по замыслу авторов, должен стать новым символом современной Москвы, быть поистине узнаваемым и международно-признанным, наряду с такими достопримечательностями столицы, как Собор Василия Блаженного — исторически сложившийся символ Москвы и Сталинские высотки — символ советской архитектуры.

Комплекс «Imperia Tower»

Комплекс «Imperia Tower» 21 июля 2008 года
Основная статья: Комплекс «Imperia Tower»

«Imperia Tower» представляет собой многофункциональный комплекс, сочетающий офисные помещения, апартаменты, пятизвездочную гостиницу и развлекательный центр, ключевым элементом которого является аквапарк. Комплекс расположен на участке 4 ММДЦ «Москва-Сити».

Аквапарк будет представлять собой комплекс бассейнов, водных горок и аттракционов, ресторанов и кафе, торговых галерей и магазинов, рассчитанных на ежедневную круглогодичную эксплуатацию.

Гостиница рассчитана на 292 номера. Номера гостиницы расположены на 33 — 41 этажах здания. На 41 этаже располагается высотное лобби, где размещены ресепшн, рестораны, скай-бар.

Комплекс архитектурно увязан с Краснопресненской набережной и непосредственно соединён с причалом речного пассажирского транспорта.

  • Общая площадь земельного участка: 1,74 га
  • Общая площадь комплекса: 287 723 м²
  • Главное здание: 203 191 м²
  • Фронтальное здание с аквапарком: 40 000 м²
  • Общая площадь офисных помещений: 98 247 м²
  • Общая площадь аквапарка: 3000 м²
  • Общая площадь гостиницы: 27 000 м²
  • Общая площадь апартаментов: 44 544 м²
  • Вместительность автостоянок: 1530 м/м
  • Количество этажей: 60
  • Срок ввода в эксплуатацию: I квартал 2009 года

Официальный сайт проекта «Imperia Tower»

«Центральное ядро»

Одно из самых сложных по конструкции строений ММДЦ, Центральное ядро, расположено на участках 6,7 и 8. Центральное ядро делится на 2 части: подземную и надземную.

В подземную часть конструкции входит центральный пересадочный узел метрополитена со станцией «Деловой центр», объединяющей три линии метро, в том числе ответвление Филёвской линии (проектировалось как линия «мини-метро»), включенную в первую очередь строительства. Также комплекс будет связан со скоростной транспортной системой, аэропортами «Шереметьево» и «Внуково». В подземной части расположены также автостоянка на 2750 м/мест и технические помещения. Подземное общественное пространство занимает торговый комплекс, представляющий собой развитую многофункциональную торговую зону, а так же вестибюли метро с пешеходными зонами и переходами в здания, расположенные на соседних участках. С западной стороны Центрального Ядра расположена VIP-стоянка.

Наземная часть разделена на три функциональных зоны: Гостиница — на участке 8а; Торгово-развлекательный комплекс — на участках 8б и 7; Кино-концертный зал вместимостью около 6000 человек — на участке 6.

Гостиница строится за счёт привлеченных средств, причём объём капитальных вложений составит около 50-55 млн долл. США. Гостиница имеет 5 лестнично-лифтовых блоков, соединяющих надземные этажи гостиницы с подземными автостоянками и предприятиями торговли. На территории объекта предполагается разместить апартаменты, рестораны, зимние сады, террасы, технические и вспомогательные помещения.

Торгово-развлекательный комплекс расположен в центральной части здания на участках 8б и 7. Он разделен на 4 зоны, отражающие концептуально времена года. Объём комплекса образован фронтальными 5-этажными 4-модульными объёмами. Комплекс включает в себя торговую и выставочную зоны, зрелищно-развлекательную, парк, каток, выставки, предприятия питания, торговые и развлекательные помещения, галереи, рестораны. Главное рекреационное пространство накрыто стеклянным куполом.

Киноконцертный зал расположен на участке 6 и рассчитан на проведение значимых зрелищных мероприятий, гала-концертов, форумов, массовых торжеств. Круглый в плане зал имеет трансформируемую сценическую часть, раскрываемую, в случае необходимости. Входы в зал осуществляются через вестибюли. Объём капитальных вложений составит около 120—140 млн долл. США.

  • Общая площадь сооружения: 450 000 м²
  • Начало строительства: I квартал 2005 года
  • Окончание строительства: IV квартал 2008 года
  • Объём инвестиций в проект: $300 млн.

«Город Столиц»

Основная статья: Город Столиц
Комплекс «Город столиц»
21 июля 2008

Комплекс «Город столиц», символизирующий Москву и Санкт-Петербург, располагается на 9 участке.

Ансамбль, совмещающий в себе развлекательный комплекс, помещения офисов и элитные квартиры, под которые отводится больше половины верхних этажей. «Город Столиц» состоит из двух башен — 73-этажная «Москва» и 62-этажный «Санкт-Петербург» [3], высотой 294 м и 255 м соответственно, объединённых 18-этажным стилобатом — и 16-этажного купольного здания с атриумом. Весь комплекс располагается на едином подиуме, состоящем из 6-уровневого подземного объёма и надземного 4-уровневого общественного пространства. В надземной части подиума располагаются магазины, фитнес-центр, презентационные залы, рестораны. В 18-этажной стилобатной части располагаются офисные помещения, над офисами в башнях — апартаменты. На данный момент башня «Москва» является самым высоким зданием в Европе.

  • Площадь участка: 1,273 га
  • Общая площадь объекта: 288 680 м²
  • Высота: 294 м
  • Общая площадь торговой части: 10 000 м²
  • Общая площадь спортивной части (фитнесс): 2 480 м²
  • Общая площадь общественной части, включая рестораны и кинотеатры: 10 800 м²
  • Общая площадь офисной части: 80 000 м²
  • Общая площадь апартаментов: 101 440 м²
  • Количество машиномест: 2000
  • Объём инвестиций: $450 млн
  • Завершение строительства: IV квартал 2008 года
  • Официальный сайт Делового Комплекса «Город Столиц»

«Башня на набережной»

Основная статья: Башня на набережной
Комплекс «Башня на Набережной»

Комплекс «Башня на набережной» находится на 10 участке проекта Москва-Сити. Данный комплекс включает в себя три здания разной этажности (17, 27 и 61 этаж). В октябре 2004 года 17-этажное здание было готово для въезда арендаторов. В октябре 2005 года второе, 27-этажное, здание было введено в эксплуатацию. Строительство третьего небоскреба началось в январе 2005 года. На данный момент блок C уже построен (его строительство кончилось в октябре 2007 г.) и введён в эксплуатацию. Блок A и блок B расположены над четырьмя, а блок C над пятью подземными этажами. Площади общего пользования, находящиеся на первом подвальном уровне, и торговый мол объединяют их в единое целое.

В комплексе разместятся офисные помещения класса «А», включая один подземный этаж, который будет отведен под розничную торговлю. На остальных подземных этажах разместятся автомобильные парковки.

  • Высота: 268 м
  • Общая площадь участка: 1,6 га
  • Общая площадь здания в 17 этажей: 39,800 м²
  • Общая площадь здания в 27 этажей: 53,994 м²
  • Общая площадь здания в 61 этаж: 160,200(?) м²
  • Начало строительства: октябрь 2003 г.
  • Завершение строительства: октябрь 2007 года
  • Объём инвестиций: $200 млн.
  • Архитектор проекта: Архитектурное бюро
  • Официальный сайт «Башни на Набережной»

Транспортный терминал

Основная статья: Транспортный терминал Москва-Сити

Пересадочная станция линии метро и линии скоростной транспортной системы (СТС), которую планируется проложить к району Москва-Сити и далее, к трём московским аэропортам. Многоуровневый терминал соединит несколько подземных зон со станциями метро и городского транспорта, освещенных с помощью световых колодцев, с торговыми пространствами, жилыми и офисными помещениями — последние будут размещены в стеклянной надстройке свободной кристаллической формы.

Комплекс включает в себя транспортные пункты связи между станциями метро, СТС и наземным автотранспортом; рестораны; развлекательные центры; офисы экстра-класса; 106 служебных помещений; 3 гостиницы на 342 номера; центр здоровья; точки розничной торговли; автостоянки на 1250 машиномест.

«Евразия»

Основная статья: Евразия (здание ММДЦ)
Здание «Евразия» (проект)

Проект, располагающийся на участке № 12, представляет собой офисно-рекреационный комплекс, включающий 305-метровое здание общей площадью 207 542 кв. м на трёхэтажном подиуме, в котором разместятся фитнес-центр, развлекательные центры, рестораны и магазины. Остальные площади будут распределены следующим образом: 106 231 кв. м будет отдано под офисы класса А, а 21 185 кв. м займут жилые апартаменты. На нижних ярусах разместится парковка на более чем 1000 автомобилей. Под нежилые помещения будут отведены нижние 29 этажей.

Внешний дизайн здания являет сочетание классики с небольшим вкраплением модерна. Снаружи здания предполагается разместить панорамный лифт.

  • Количество этажей: 67
  • Высота: 305 м
  • Стоимость проекта: $250 млн.
  • Общая площадь: 207 542 м²
  • Площадь офисных помещений: 106 231 м²
  • Площадь жилых помещений: 21 185 м²
  • Вместительность автостоянки: 1000 м/м
  • Окончание строительства: 2009 год
  • Официальный сайт компании «Техинвест»

Комплекс Федерация

Основная статья: Комплекс Федерация
Комплекс Федерация в 2007 году

Уникальное строительство, сочетающее архитектурную элегантность, комфорт и эргономику. Кульминацией строительства является самое высокое здание в Европе (до окончания строительства башни «Россия») высотой 506 метров.

Офисный комплекс «Федерация» располагается участке № 13 ММДЦ «Москва-Сити». Строение представляет собой конструкцию из двух трёхгранных башен высотой 360 и 243 м над поверхностью земли, расположенных на стилобате. Между ними заключён шпиль высотой 506 м. В башнях будут располагаться офисные помещения и апартаменты, разделяемые техническими этажами, а также ресторан. В шпиле разместятся панорамные лифты и эвакуационные лестницы. В стилобатной части планируется организация полного комплекса торговых и бытовых услуг. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические помещения и пешеходную зону, соединяющую комплекс с центральной частью делового центра, северным выездом и комплексом на 12 участке.

На двух этажах башни «Запад» под стеклянным куполом находятся бассейн (самый высокорасположенный в мире) и спа-центр.

  • Владелец: ЗАО «Миракс-Сити» (Mirax Group), Россия
  • Застройщик: ЗАО «Миракс-Сити», Россия
  • Архитектор: П. Швегер и С. Чобан (Германия)
  • Стоимость проекта: $500 млн.
  • Общая площадь: 425 000 м²
  • Высота: 243 м — башня «Запад», 360 м — башня «Восток», 506 м — шпиль
  • Начало строительства: 2004 г.
  • Окончание строительства: II квартал 2009 года
  • Площадь участка: 1,07 га
  • Официальный сайт Делового Комплекса «Федерация»
  • Веб-камера

«Меркурий Сити Тауэр»

Основная статья: Меркурий Сити Тауэр
«Меркурий Сити Тауэр» (проект)

Многофункциональное здание с помещениями жилищного и нежилого фондов, помещениями торгово-бытового и культурного назначения «Меркурий Сити Тауэр» на 14 участке ММДЦ «Москва-Сити». Строение высотой 322 метра (со шпилем 380 м) над поверхностью земли с пятью подземными этажами. В здании располагаются офисные помещения, апартаменты, торговые площади, а также рестораны. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические и торговые помещения. Здание по высоте будет третьим в Москве-Сити (после башни «Россия» и комплекса «Федерация») и войдёт в категорию «сверхвысокие строения».

  • Архитектор: М. М. Посохин, Фрэнк Уильямс (США), Г. Л. Сирота
  • Площадь участка: 0, 4975 Га
  • Общая площадь: 158 528 кв.м.
  • Высота: 380 м
  • Количество этажей: 71
  • Офисы: 86 000 кв.м.
  • Апартаменты: 24 000 кв.м.
  • Фитнесс-центр, СПА: 5 000 кв.м.
  • Рестораны: 3 500 кв.м.
  • Торговые помещения: 6 200 кв.м
  • Тех помещения: 16 900 кв.м.
  • Автостоянка: 18 000 кв.м.(444 машиномест)
  • Окончание строительства: 2011 год
  • Официальный сайт «Меркурий Сити Тауэр»

Административный комплекс правительства Москвы

Проект комплекса

Пространственное сооружение из 4 вертикальных структурных элементов, образованное 4 70-этажными башнями с помещениями, сгруппированными вокруг коммуникационных «ядер»; 4 горизонтальными 8-этажными «мостами» объединяющими башни в верхней части и двадцатью «мостиками» высотой в этаж, «перевязывающими» весь объём через каждые 8 этажей по вертикали. Коммуникационные «ядра» завершаются вертолетными площадками и включают эвакуационные лестницы, скоростные пассажирские, грузоподъемные, грузовые (технические) лифты, каналы инженерных коммуникаций, технические помещения. Каждый ярус горизонтальных мостиков имеет на эксплуатируемой кровле зимний сад. Благоприятный температурно-влажностный режим, достаточная освещенность всех функциональных зон и «висячих» зимних садов достигается остеклением «проемов» между вертикальными и горизонтальными структурными элементами и светопрозрачным покрытием центрального атриумного пространства сооружения.

В комплексе предусмотрена коммерческая часть для размещения общественных, развлекательных и коммерческо-деловых функций и подземная автостоянка. Кроме того, насыщение общественными помещениями стилобатной части позволяет обеспечить круглосуточное функционирование комплекса.

  • Площадь земельного участка: 1.07 га
  • Общая площадь: 397 831 м²
  • Площадь подземной части: 77 059 м²
  • Строительный объём: 876 803 м³
  • Высота: 308.4 м
  • Начало строительства: 2006 год
  • Окончание строительства: 2011 год
  • Конструктор: Н. В. Канчели
  • Архитекторы: М. Д. Хазанов, А. А. Нагавицын

Офисно-деловой комплекс

Офисно-деловой комплекс (макет)

Многофункциональный офисно-административный комплекс с автостоянками на участке 16 включает в себя:

Участок 16-а

Офисно-административное высотное здание

Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед»

Заказчик: ООО «Строй Ресурс»

Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»


Площадь участка: 1,02 Га

Офисно-административное здание

  • Количество этажей: 45 (надземных 44)
  • Высота: 215 м

Здание с апартаментами

  • Количество этажей: 87 (надземных 86)
  • Высота: 330 м
  • Общая площадь: 249 600 кв.м.
  • Площадь офисных помещений: 122 493 кв.м.
  • Площадь жилых помещений: 122 507 кв.м.
  • Площадь торговых помещений: 1 111 кв.м.
  • Площадь технических помещений: 2 682 кв.м.
  • Вместительность автостоянки: 1 135 м/м


Участок 16-б

Здание общественной автостоянки средней этажности

Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед», ОАО «СИТИ»

Заказчик: ООО «Строй Ресурс», ОАО «СИТИ»

Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»


Площадь участка: 1,56 га

Автостоянка

  • Количество этажей: 14 (надземных 9)
  • Высота: 30 м

Гостиница

  • Количество этажей: 22
  • Высота: 78,7 м
  • Общая площадь: 180 000 кв.м.
  • Площадь надземной части: 107 250 кв.м.
    • Площадь помещения автостоянки:74 250 кв.м.
    • Площадь помещения гостиницы:30 000 кв.м.
  • Площадь подземной части:72 750 кв.м.
    • Площадь помещения автостоянки:(3 740 м/м) 72 750 кв.м.

Башня Россия

Основная статья: Башня Россия
Башня Россия (макет)

Окончательный проект башни был представлен архитектором Норманом Фостером 15 марта 2006 г. на выставке MIPIM-2006 в Каннах. Он утверждал, что башня должна была бы иметь «беспрецедентное обеспечение безопасности». По его словам, «геометрическая форма башни подразумевает устойчивость сооружения».

Первоначально архитектор предлагал сделать «Россию» высотой в 1000 метров, но этот проект вызвал опасения относительно устойчивости столь высокого сооружения и был снижен[4].

Пятерка самых высоких башен мира, включая предложенные и строящиеся
Высота, метры Название Страна Статус
1050,0 Al Burj ОАЭ Предложено (ориентировочная дата окончания строительства: неизвестна)
807,7 Burj Dubai ОАЭ Строится (окончание строительства — сентябрь 2009 года)
612.2 Башня Россия Россия Проект отменён
610 Incheon Towers Южная Корея Предложено (ориентировочная дата окончания строительства: 2012 год)
609,6 Chicago Spire США Строится (окончание строительства в 2010 году)

 

Предполагалось, что высота башни «Россия» составит 612 метров, а общая площадь — почти 471 тысяча кв. м. Башня имела бы пирамидальную форму, которая по задумке авторов, придавала бы ей дополнительную устойчивость.

Первые десять этажей предполагалось занять под стилобатную часть, в которой должен был разместиться паркинг, на средней отметке была предусмотрена смотровая площадка. В нижней части башни планировалось расположить офисные помещения, в средней — гостиницу, верхние этажи должны были занять апартаменты.

Под зданием планировалась станция метро с выходом непосредственно в атриум башни, расположившийся бы по проекту в нижней части сооружения.

В деловой части проектом был предусмотрен крупный конгресс-центр, в гостиничной — зона спа и досуговый комплекс, включивший бы казино и парк аттракционов. Строительство было намечено на участке 17-18 ММДЦ «Москва-Сити». Девелопером проекта являлась Московская девелоперская компания (МДК), созданная на паритетных началах правительством города и СТ-Групп СТ-Тауэрс, которая является дочерней структурой СТ-груп, созданной для реализации проектов в ММДЦ «Москва-Сити».

  • Площадь земельного участка: 2,19 га
  • Общая площадь проекта: 520 800 м²
  • Количество этажей: 118
  • Высота со шпилем: 612.2 м
  • Стоимость проекта: более чем $2 млрд[4].
  • Вместительность встроенной автостоянки: 3680 м/м
  • Количество лифтов: 101
  • Начало строительства: 18 сентября 2007 года[5], На церемонии закладки первого камня «России» присутствовал мэр Москвы Юрий Лужков, архитектор Норман Фостер, стройку освятил митрополит Калужский и Боровский Климент[4].
  • Окончание строительства: первоначально было заявлено — 2012 год, в последстивии — 2016 год, затем проект был отменен.
  • Статус проекта на настоящий момент: проект отменен.[6]

Северная башня

Основная статья: Северная башня
Северная Башня

Северная башня — одно из самых низких строений ММДЦ, расположенное на участке 19. В 108-метровой башне будут расположены офисные помещения, концертный зал, фитнес-центр, рестораны, кафе, лечебное учреждение, а также автостоянка. В настоящий момент строительство завершено.

Выставочно-деловой комплекс

Основная статья: Выставочно-деловой комплекс (Москва-Сити)

Участок № 20;

Комплекс включает в себя: — высотное здание — 59 этажей, в том числе 54 надземных и 5 подземных; — многоярусная встроенная подземная и надземная автостоянки; — вертолетная посадочная площадка на крыше высотной части здания;

Апартаменты располагаются в верхней части здания в целях наибольшей коммерческой привлекательности;

Рекреационная зона Комплекса отличается развитой инфраструктурой, характерной для здания класса А, и включает зоны торговли, питания (рестораны и кафе), банк, столовую для служащих, фитнесс-клуб, салон красоты, сервисные площадки.

  • Заказчик-застройщик: ОАО «Сити»
  • Автор проекта: Асадов А. Р., «Моспроект-2», мастерская № 19
  • Общая площадь: 180 000 кв.м.
  • Офисы: 70 935,72 кв.м.
  • Апартаменты: 29 138,01 кв.м.
  • Рестораны, кафе: 2 074,7 кв.м
  • Общественная зона: 8 899,62 кв.м.
  • Тех. помещения: 38 509 кв.м.
  • Автостоянка: 14 072 кв.м.
  • Вместительность автостоянки: 604 м/м
  • Высота: 228 м.
  • Количество этажей: 54 этажа

Расположение объектов

Транспорт

Расположение ММДЦ «Москва-СИТИ» в центре столицы должно обеспечить удобный и простой доступ к комплексу. Утверждённая Правительством Москвы программа создания современной транспортной системы включает:

  • Построенный пешеходный мост «Багратион» через Москва реку;
  • Реконструкцию и обустройство существующих дорог;
  • Создание новых магистралей и многополосных скоростных трасс, соединяющих ММДЦ с основными транспортными артериями города (в частности, участок 3-го автомобильного кольца с десятиполосным мостом и общественно-транспортным узлом «Западный въезд»);
  • Строительство двух новых станций метрополитена («Деловой центр», «Международная»), станции мини-метро с пересадочным узлом в Центральном Ядре ММДЦ;
  • Создание новой скоростной внеуличной транспортной системы «ММДЦ — Шереметьево»;
  • Создание принципиально новой, эффективной и безопасной системы доставки грузов в ММДЦ по железнодорожным, автомобильным и речным транспортным системам.

Галерея

Источники

См. также

Ссылки

ссылка на KML  Москва-Сити Google Maps  KMZ (файл меток KMZ для Google Earth)




Wikimedia Foundation. 2010.

Смотреть что такое "Москва City" в других словарях:

Книги

Другие книги по запросу «Москва City» >>


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»