- Larry Smith International
-
LARRY SMITH INTERNATIONAL Год основания (1936),
Прежние названия Larry Smith Consulting
Расположение Ключевые фигуры Отрасль Продукция - маркетинговые исследования;
- консалтинговые услуги;
- управленческие услуги;
- образовательные услуги;
- брокеридж
Число сотрудников 85
Сайт Larry Smith (по-русски произносится Ларри Смит)— международная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости, специализация - торговая недвижимость. Штаб-квартира — в Милане [8], Италия [9].
В России компания известна под брендом Larry Smith International[10]. Офис представительства располагается в Москве [11]
История
Компания Larry Smith Consulting учреждена в США в 1939, для оказания консалтинговых услуг компаниям реализующим проекты торговых центров, в частности для компаний J.C. Penney, Safeway and Macy's разрабатывались технико-экономического обоснования самых первых проектов торговых центров。
В 1960 году компания Larry Smit вышла на Европейский рынок. Были открыты филиалы в Париже, Лозанне, Лондоне, Брюсселе, а затем и в Мадриде.
В 1984 компания Larry Smith зарегистрирована свое представительство в Милане под именем Larry Smith Consulting S.r.l. К этому моменту опыт и знания итальянского рынка, приобретенный офисом в Лозанне, был уже свыше 15 лет.
В 1990 году сформирована Ассоциация с ведущей сертифицированной оценочной компанией Великобритании Matthews & Goodman , которая являлась признанным авторитетом в договорных отношениях и управлении коммерческой недвижимостью ведущих инвесторов. Ассоциация выступила консультантом и оценщиком в сделке продажи торгового центра (ТЦ) в г.Курно инвестиционному фонду Schroders Properties Fund (сегодня Eurocommercial Properties NV), одной из крупнейших сделок в данном секторе рынка. В 1994 году Larry Smith Consulting переименована в Larry Smith & Associates S.r.l. и расширила сферу предлагаемых услуг : брокеридж, управления, а также разработка концепции и дизайна крупных торгово-развлекательных центров. Были открыты филиалы в городах Перуджа, Барселона и Опорто.
В 1997 Larry Smith & Associates участвует на всех этапах запуска самого большго торгового центра Апеннинского полуострова "I Gigli" в Campi Bisenzio и затем управляет им. В 1998 года Larry Smith стала дочерней компанией Lend Lease Europe (правопреемником компании Matthews & Goodman).
В 2001 года Eurocommercial Properties N.V. выкупила акции Larry Smith у компании Lend Lease Europe[12].
В июле 2004 года итальянские топ менеджеры Larry Smith выкупили 100% акций компании и стали полноправными владельцами бренда Larry Smith.
Сегодня компания Larry Smith одна из самых авторитетных консалтинговых компаний на рынке коммерческой недвижимости 12 стран: Западной и Центральной Европы, Балтии и СНГ. Компания предлагает самый широкий спектр услуг в сфере торговой недвижимости. Всего в компании работает более 70 высококлассных специалиста в департаментах: консалтинг, брокеридж, управление и финансы.
Страны в которых работает Larry Smith
Лучшие проекты Larry Smith
Страна, город Торговый центр Основные параметры Изображение Вклад larry smith Италия: Рим ТРЦ ROMAEST[15] 210 магазинов. GLA 98 000 кв.м., 7 000 парковочных мест. Маркетинговые исследования, разработка концепции, создание торгового плана. Брокеридж. Управляющая компания. Италия: Флоренция ТЦ I GIGLI[16] Самый посещаемый торговый центр в Италии с потоком посетителей более 13 миллионов человек в год. Маркетинговые исследования, разработка концепции, создание торгового плана. Брокеридж. Управляющая компания. Хорватия: Загреб ТРЦ LANISTE Самый крупный региональный торгово-развлекательный центр в Хорватии. Маркетинговые исследования, разработка концепции, создание торгового плана. Багамы: острова Теркс и Кайкос ТЦ премиум класс а LE VELE PLAZA Проект располагается в средне-восточной части Бухты Грейс, среди самых престижных отелей и мест отдыха. Концепция ориентирована на бренды «Сделано в Италии» и представляет оригинальные торговые площади. Брокеридж. Италия: Турин ТРЦ 8 GALLERY Реконструкция индустриального здания в современный многофункциональный комплекс. Сердцем «нового» Lingotto стал торгово-развлекательный центр 8Gallery, общей арендной площадью 31 000 кв.м. и площадью галерей 15 000, а также с используемой открытой крышей здания. В ТРЦ располагается 90 магазинов, 15 ресторанов и первый в Италии многозальный кинотеатр Pathи. Маркетинговые исследования, разработка концепции, создания торгового плана. Брокеридж. Управляющая компания. Италия: Фумичино Ритейл Парк MARKET CENTRAL DA VINCI[17] Самый крупный ритейл парк Италии общей площадью 210 000 кв.м., содержит основные международные торговые сети модной одежды, спортивных товаров, мебели, DIY, а также мелкие бутики, магазины кофе, рестораны и зоны развлечения. Управляющая компания Италия: Венеция ТЦ MARCO POLO AIRPORT [18] В новом аэропорту Венеции создан современный торговый центр, размещающий различные бутики, магазины, кафе, рестораны и услуги.] Маркетинговые исследования, разработка концепции, создание оргового плана. Брокеридж. Larry Smith в России
Российское представительство Larry Smith [19] располагается в г. Москва[20], которое распространяет свои услуги[21] на все регионы России и СНГ.
В марте 2007 г. Larry Smith Italia подписала соглашение о Партнерстве [22][23] с российской компанией [24] «Торговый квартал» [25][26][27].
В 2008 г. Larry Smith International подписала договор[28] об оказании консалтиногвых услуг и брокериджа с ООО "Кром Маркет" [29] по Многофункциональному торговому комплексу "Владимирский тракт" [30][31].
Компания Larry Smith считает российский рынок весьма перспективным[32], современые объекты торговой недвижимоти внедряются ударными темпами, территории России огромные, население с удовольствием посещает торговые центры.
Услуги, предоставляемые Larry Smith International
Исследование рынка
- Технико-экономическое обоснование: анализ зоны охвата [33]
- Оценка спроса и потребительских предпочтений: целевая аудитория, тенденции и прогнозируемые смещения потребления
- Анализ конкурентной среды: существующие и будущие коммерческие направления
- Анализ потоков посетителей
- Анализ транспортных коммуникаций
- Комплексная экспертиза проекта
Консалтинг
Консалтинг для инвесторов
- Оценка рисков
- Анализ структуры и процедур управления
- Оценка долгосрочной рентабельности проекта
Консалтинг для арендаторов коммерческих площадей
- Анализ потребительских предпочтений в специфических секторах ритейла
- Прогноз потенциального спроса и оценка конкуренции
Консалтинг для девелоперов
- Стратегическое позиционирование объекта, разработка коммерческой концепции
- Разработка торгового плана (внутренние планировки, рассадка арендаторов)
- Формировае арендного плана (определение арендных ставок и оценка доходности объекта)
- Консалтинг при разработке архитектурного решения
- Ре-концепция неэффективно функционирующих торговых центров и повторный запуск
- Разработка концепций для переформирования бывших административных и промышленных зданий в торговые центры
- Рекомендации по техническим характеристикам торгового центра
- Опрос покупателей и анализ целевой аудитории
- Комплексная экспертиза проекта
Управление ТЦ
Гибкий подход к управлению объектов[34], охватывающий управление доходностью и технической эксплуатации;
Управление эксплуатацией
Организация и контроль над всем комплексом эксплуатационных услуг, предоставляемых сторонними организациями или Управляющей Компанией.
Административное управление эксплуатационными расходами
Организация и контроль над процессом взаимоотношений между арендаторами и собственником.
Техническая эксплуатация
Организация и контроль над системой технического обслуживания здания.
Маркетинговые мероприятия и продвижение торгового центра
- Разработка, осуществление и контроль тактики и стратегии продвижения торгового центра
- Маркетинговое исследование и выбор наилучшей инвестиционной и концептуальной альтернативы;
Сдача в аренду коммерческих площадей (брокеридж)
- Операционный торговый план
- Разработка арендного плана
- Формирование досье проекта
- Подбор арендаторов, ведение переговоров
- Сопровождение и регулирование процесса заключения договоров
- Профессиональные рекомендации на любой стадии реализации проекта
- Ре-брокеридж функционирующих объектов
- Поиск площадей для арендаторов
Купля - продажа
- Проведение аудита при покупке проекта, который включает анализ рынка, концепции проекта, торгового плана, уровня арендных ставок и доходности проекта, управления, посещаемости и имиджа торгового центра в целом.
- Осуществление посреднических услуг по поиску покупателей
Обучение
Подготовка к процессу обучения
- Определение бизнес процессов Управляющей Компании;
- Формирование штатного расписания и должностных инструкций, набор персонала;
Обучение управляющих компаний ТЦ
- Системный командный подход к управлению;
- Организация торгового центра;
- Методики организации эффективной работы с арендаторами и посетителями ТЦ;
Семинары для специалистов ТЦ
- Арендная политика
- Эксплуатация
- Маркетинговые мероприятия
Членство в профессиональных общественных организациях
- Коррадо Висмара Управляющий директор Larry Smith International - Вице-Президент Национального совета торговых центров Италии[35]
- Интервью Коррадо Висмара Управляющего директора Larry Smith International- POPAI[36]
- Жюри премии MAPIC 2007 (Christian Recalcati, управляющий директор Larry Smith Italia, Италия)
- Комитет по разработке классификации российских торговых центров
В свое время Larry Smith Italia принимала активное участие в разработке европейской классификации торговых центров[37].
Профессиональные награды Larry Smith
Год присуждения Кто наградил 2001 Jean Louis Solal 2003 CNCC Excellence 2004 CNCC Quality 2005 CNCC Community Relation 2005 CNCC Excellence 2010 Quotidiano Immobiliare [38][39] Публицистическая и издательская деятельность
Выступление на профессиональных конференциях и Форумах
- 7 июня 2007 Москва VII Международный выставочный форум МИР ТОРГОВЛИ. Докладчик Кристиан Рекалкати, Управляющий директор
- 2–3 октября 2007 года в Москве, в Swissotel "Красные холмы", состоится конференция "Работа управляющей компании в области Commercial Real Estate"[43]
- 27-28 февраля 2008 Москва Конференция. Девелопмент торговой недвижимости[44]. Докладчик Кристиан Рекалкати, Управляющий директор
Larry Smith Italia [45]
- 17 сентября 2009 Киев 3-я Международная конференция «Retailtainment на Украине». Западные стандарты и современные технологии в управлении коммерческой недвижимостью» - Альберто Сканделли, Larry Smith International [46]
- 9 Октября 2009 Москва Семинар по частно-государственному партнерству[47]. Доклад Марчелло Деледда, Директора по консалтингу и маркетинговым исследованиям Larry Smith International Трансформация фабрики Линготто в Турине как успешный пример[48]
- 27 апреля 2010 Москва Экспоцентр. ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ, НОВЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ. Доклад Кристиана Рекалкати, генеральный директор российской компании Larry Smith International, управляющий директор компании Larry Smith Italia [49]
Newsletter Larry Smith
Информационный бюллетень Larry Smith публикует новости, аналитческие материалы и информацию по актуальным вопросам рынка торговой невижимости. Публикуется на английском и русском языках. Распространяется по электронной почте и в печатном виде.
Учебно-научная литература
- Начальник отдела брокериджа Larry Smith International Геннадий Федотов в соавторстве с Борисом Волковым и Анатолием Гавриленковым работает над вторым изданием учебника "Экономика и управление недвижимостью на железнодорожном транспорте"[50] план издательства 2010 г.
Литература
- Кристиан Рекалкати. "Через год в России появится торговый центр нового поколения"// Commercial Real estate [51]. - 2007. - #8(68)/16-30.04.07
- Федотов Г.В." Критерии инвестиционной привлекательности городов России" // Commercial Real estate . - 2007. - #8(68)/16-30.04.07
- Волков Б. А., Федотов Г.В. "Использование информационных технологий в экономике недвижимости" - Учебное пособие/ М. МИИТ, 2005, 99 с.
- Волков Б. А., Федотов Г.В., Гавриленков А. А. "Экономика и управление недвижимостью на железнодорожном транспорте " - Учебник для вузов ж/д транспорта. М. Маршрут, 2007, 636 с.
- Пако Андерхилл Место действия - торговый центр = Call of the Mall. — М.: «Альпина Паблишер», 2011. — С. 224. — ISBN 978-5-9614-1455-4
- Смирнова Т. Н. 100 причин, почему мы любим торговые центры. — М.: ООО «Ин-октава», 2009. — С. 155.
- Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян. Проектирование магазинов и торговых центров. — М.: Издательский дом «Юнион-Стандарт Консалтинг», 2009. — С. 400.
- Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян. Торговая недвижимость: Вызовы времени и перспективы. — М.: Издательский дом «Юнион-Стандарт Консалтинг», 2008. — С. 400.
- Нагаев Р. Т. Энциклопедический словарь „Недвижимость". — Казань: ГУП «Идеал-Пресс», 2001. — С. 896. — ISBN 5-85247-124-0
Примечания
- ↑ QChristian Recalcati
- ↑ В скором времени в России появятся торговые центры нового поколения
- ↑ QTutti gli Award del CNCC
- ↑ QI TV : intervista a Corrado Vismara, Larry Smith Italia
- ↑ На острие интересов
- ↑ 30.05.07 : Прийти вовремя
- ↑ 07.09.2009 Новый начальник отдела брокериджа в Larry Smith International
- ↑ Представительство Larry Smith в Милане
- ↑ LARRY SMITH SRL | Торговые центры: девелопмент и управление | Назначение встреч | Выставка REX-2012
- ↑ Larry Smith выходит в Россию
- ↑ Представительство Larry Smith International в Москве
- ↑ Sale of Larry Smith Italy
- ↑ Италия положила глаз на Черногорию
- ↑ В Прибалтику пришла консалтинговая компания Larry Smith Italia
- ↑ Larry Smith signs two important management contracts (IT)
- ↑ I GIGLI
- ↑ Un retail park piacevole, ma non facilmente accessibile
- ↑ Аэрорпорт Venice Marco Polo (VCE)
- ↑ Larry Smith в России: новая формула управления торговыми центрами
- ↑ Схема движения к офис Larry Smith International
- ↑ "По сценарию Iarry Smith"// Молл. #6- 2008. "
- ↑ Property management company
- ↑ Компании «Торговый квартал» и Larry Smith Italia заключили соглашение о партнерстве
- ↑ Европейская УК Larry Smith покоряет Россию
- ↑ Официальный сайт ЗАО «Торговый квартал»
- ↑ Квартальный расчет
- ↑ Консультации с Larry Smith Italia
- ↑ В Реутов пришли итальянцы
- ↑ Larry Smith Italia запустила первый проект в России
- ↑ Многофункциональный торговый комплекс "Владимирский тракт"»
- ↑ «Владимирский тракт»: первый и единственный
- ↑ Европейское будущее российского ритейла
- ↑ Торговые зоны вокруг М Каширская
- ↑ Игра в командный зачет
- ↑ Президиум CNCC Italia
- ↑ ИНТЕРВЬЮ С Корадо Висмар 23.03.2010
- ↑ Классификация торговых центров: европейские стандарты
- ↑ Larry Smith vince il Daily Real Estate Awards 2010
- ↑ Daily RE - RETAIL & COMMERCIA
- ↑ Управление своими силами и средствами или профессиональное управление
- ↑ VII Международный выставочный форум «МИР ТОРГОВЛИ»
- ↑ Как повысить эффективность управления и рентабельность
- ↑ Конференция "Работа управляющей компании в области Commercial Real Estate"
- ↑ Девелопмент торговой недвижимости
- ↑ 27-28 февраля 2008 Москва Конференция. Девелопмент торговой недвижимости
- ↑ Как развиваются торговые центры на Украине
- ↑ "Аннушкин" дом может стать прекрасной галереей
- ↑ Трансформация фабрики Линготто в Турине как успешный пример
- ↑ Программа конференции ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ, НОВЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ.
- ↑ "Экономика и управление недвижимостью на железнодорожном транспорте"- Учебник для вузов ж/д транспорта.
- ↑ Издательский дом «Импресс Медиа»
Ссылки
Для улучшения этой статьи желательно?: - Переработать оформление в соответствии с правилами написания статей.
- Исправить статью согласно стилистическим правилам Википедии.
На эту статью не ссылаются другие статьи Википедии. Пожалуйста, воспользуйтесь подсказкой и установите ссылки в соответствии с принятыми рекомендациями.Категории:- Компании по алфавиту
- Консалтинговые компании
- Компании Италии
- Торговля в России
- Коммерческая недвижимость
Wikimedia Foundation. 2010.