Башня «Исеть»

Эта статья или часть статьи содержит информацию об ожидаемых событиях. Здесь описываются события, которые ещё не произошли.

Башня «Исеть»
Местонахождение	Екатеринбург
Строительство	2008, 2010—2014 (план)
Высота
Антенна / Шпиль	209
Крыша	н/д
Верхний этаж	н/д
Технические параметры
Количество этажей	52
Площадь внутри здания	70 600 м²
Архитектор	Вернер Зобек и др.
Владелец	УГМК
Застройщик	«Высотка»
Страница на SkyscraperPage Координаты: 56°50′36″ с. ш. 60°35′29″ в. д. / 56.843333° с. ш. 60.591389° в. д. (G) (O)56.843333, 60.591389

Башня «Исеть» — строящийся 52-этажный небоскрёб на территории будущего комплекса Екатеринбург-Сити. В небоскрёбе предполагается разместить 256 жилых апартаментов.

После завершения строительства «Исеть» будет позиционироваться как самый высокий северный небоскрёб планеты^[1].

Первоначальный проект

Первоначальный проект башни «Исеть»

Изначальный проект башни был разработан архитектурным бюро Valode&Pistre. В здании предполагалось иметь 47 жилых этажей, три надземных технических этажа и четыре подземных^[1]. Максимальная высота здания (по шпилю) должна была составить 215,0 м (по другим данным — 214 м), по перекрытию последнего технического этажа — 181,6 м, отметка пола 47-го этажа находится на высоте 172,0 метра. Высота жилых этажей — 3,600 м, технических этажей и этажей паркинга — 3,200 м, общественных этажей — 5,000 м^[2]. В небоскрёбе предполагалось разместить апартаменты (115 панорамных резиденций)^[3], а также офисы, резиденции, торговые объекты премиум-класса, кафе, рестораны, фитнес и спа-центр с бассейном^[1]. Стоимость строительства в 2007 году оценивалась в $ 200 млн^[4], а в 2008 году уже в $ 230 млн (без учёта расходов на инфраструктуру)^[5][6].

Башня должна была состоять из двух конструкций в форме разновысоких цилиндров медного цвета, частично переходящих один в другой. Как утверждает застройщик, одной из архитектурных особенностей здания должно стать то, что расположение апартаментов будет учитывать движение солнца^[5]. На самом верху здания изначально предполагалось разместить восходящую спираль, под сводами которой будут находится зимние сады^[7]. На спиралевидную форму здания архитекторов вдохновило два следующих момента: конструкция башни воспроизводит структуру ДНК, при этом она выдержана в геометрии конструктивизма^[8].

Внешне башня должна была быть изготовлена из стекла и бетона, а внутри отделана натуральным природным камнем и современными композитными материалами. В здании был предусмотрен паркинг на 170 машиномест^[1].

В первоначальный проект после разрыва контракта между УГМК-Холдинг и Valode&Pistre были внесены изменения. Новый облик здания стал известен 17 октября 2011 года в ходе официальной презентации «Башни Исеть»^[9] (см. раздел Проект 2011 года).

Проект 2011 года

Согласно новой концепции "Башня «Исеть» будет представлять собой жилой комплекс из 256 апартаментов премиум-класса площадью от 80 до 490 м², размещённых на 52 этажах здания общей площадью свыше 70 000 м² и высотой (по короне) 209 м. Первые четыре этажа здания предназначены для размещения функционально-сервисного блока с комнатой досуга детей, бассейном, тренажерным залом, SPA, рестораном и сервисными службами. Все апартаменты будет иметь индивидуальный тепловой пункт (ИТП), позволяющий эффективно использовать поступающее тепло в квартире. Панорамное остекление фасада выполнено из специального стекла, оно призвано обеспечивать одновременно как защиту от солнечной радиации, так необходимый объём естественного освещения^[10]. Все окна в здании будут панорамными. Стёкла окон покроют серебряным напылением с коэффициентом отражения около 20 %^[11].

В здании предусмотрены четыре технических этажа, на которых будут находится блоки приточной вентиляции^[11]. Четырёхуровневый подземный паркинг рассчитан на 420 машиномест^[10].

В «Башне „Исеть“» будут размещены семь лифтов (в том числе один эвакуационный), две незадымляемые лестничные клетки, а в центре башни — противопожарная зона с отдельной системой вентиляции и несгораемыми стенами^[11].

История строительства

Договор генерального подряда строительство небоскрёба был подписан 11 декабря 2007 года ООО «Буиг-Строй» (дочерней компанией французского концерна Bouygues Batiment International) и ООО «Екатеринбург-Сити» (дочерней компанией УГМК-Холдинг, выступающей в роли заказчика-застройщика и девелопера Екатеринбург-Сити)^[4]. Официально строительство было начато 12 февраля 2008 года, когда была произведена закладка «первого камня»^[6]. В торжественной церемонии приняли участие губернатор Свердловской области Эдуард Россель, первый заместитель главы города Екатеринбурга Александр Якоб, генеральный директор УГМК Андрей Козицын, генеральный директор концерна «Bouygues Batiment International» Оливье-Мари Расин и руководитель архитектурного бюро «Valode&Pistre» Жан Пистр^[5][7].

На момент начала строительство предполагалось, что каркас здания будет возведён к 2009 году, а объект сдан в конце 2010 года^[5][7]. Как впоследствии выяснилось, строительные работы были начаты без положительного заключения Госэкспертизы на строительство объекта^[12]. 21 июля 2008 свердловский арбитражный суд удовлетворил иск Ростехнадзора по УрФО, настаивающего на незаконности стройки «Исети» из-за отсутствия у ООО «Екатеринбург-Сити» разрешительных документов. Согласно решению суда, строительство здания было приостановлено на срок 90 дней. По оценкам экспертов ущерб от простоя строительства мог составить не менее 15 млн рублей^[13]. В августе 2008 года пермский апелляционный суд отменил решение свердловского арбитражного суда по остановке строительства^[14], в связи с чем в следующем месяце оно было возобновлено.

В декабре 2008 года из-за финансовых трудностей ООО «Екатеринбург-Сити» строительство «Исети» было приостановлено на этапе рытья котлована. В августе 2010 года строительство было возобновлено с заменой генерального подрядчика: им стала «Балтийская строительная компания»^[1], в качестве субподрядчика монолитных работ выбрана ГК «Высотка», занимавшаяся также строительством небоскрёба «Антей»^[15]. 20 августа 2010 года была проведена официальная церемония возобновления строительства^[1]. Ожидалось, что работы по строительству четырёх подземных этажей (нулевой цикл) будут завершены к июню 2011 года^[16][17], после чего начнётся возведение надземных этажей. Строительство предполагается завершить в 2014 году^[15].

В период с 9 по 11 января 2011 года на подбетонном основании котлована «Исети» (глубина 16 м) была произведена заливка фундаментной плиты площадью свыше 2700 м² и толщиной в 2,5 м, для этого потребовалось 6647 кубометров бетона^[17]. С 23 января по 2 февраля был произведён монтаж башенных кранов марки JASO. В апреле 2012 года они были демонтированы и заменены на самоподъёмный башенный кран марки Terex Comedil CTL 180-16 H20.

На 19 декабря 2012 года ведётся монтаж 13-го надземного этажа и 17-го этажа ядра башни, на которое установлена самоподъёмная опалубка. Ведётся строительство подземных этажей 2-й очереди паркинга.

Фотогалерея

Башня «Исеть», 22 апреля 2012 г.	Башня «Исеть», 11 августа 2012 г.	Башня «Исеть», 22 августа 2012 г.

См. также

• Список самых высоких зданий Екатеринбурга
• Список самых высоких зданий России

Примечания

1. ↑ ^{1 2 3 4 5 6} Глава Екатеринбурга дал старт строительству самого высокого здания в городе. Архивировано из первоисточника 27 января 2011.
2. ↑ Форум сайта skyscrapercity.com. Архивировано из первоисточника 27 января 2011.
3. ↑ Iset Tower. Архивировано из первоисточника 27 января 2011.
4. ↑ ^{1 2} Bouygues Batiment выступит генподрядчиком строительства башни «Исеть» в Екатеринбурге
5. ↑ ^{1 2 3 4} В центре уральской столицы начнется строительство высотной "Башни «Исеть». Архивировано из первоисточника 27 января 2011.
6. ↑ ^{1 2} Башня высотой 214 метров украсит центр Екатеринбурга
7. ↑ ^{1 2 3} Заложен символический первый камень в фундамент «Екатеринбург-Сити». Архивировано из первоисточника 27 января 2011.
8. ↑ Башня «Исеть» Arch66.ru
9. ↑ Исеть *строится*
10. ↑ ^{1 2} Обновленная концепция "Башни «Исеть» нацелена на энергоэффективность
11. ↑ ^{1 2 3} Небоскреб «Исеть» станет самым дорогим жильем Екатеринбурга
12. ↑ Падение автокрана в «Екатеринбург-Сити» угрожает «заморозить» стройпроект УГМК
13. ↑ Ростехнадзор заморозил «Исеть»
14. ↑ Суд перезапустил строительство «Екатеринбург-Сити»
15. ↑ ^{1 2} Строительство объекта
16. ↑ УГМК вложит $200 млн в строительство делового центра в Екатеринбурге. Интерфакс
17. ↑ ^{1 2} В основание «Башни Исеть» залили более 6 600 кубометров бетона

Ссылки

• Bouygues Batiment выступит генподрядчиком строительства башни «Исеть» в Екатеринбурге
• В центре уральской столицы начнется строительство высотной "Башни «Исеть»
• УГМК нашла деньги на строительство Башни «Исеть»
• Заложен символический первый камень в фундамент «Екатеринбург-Сити»
• Башня Исеть. Новый Сезон. Видео-репортаж Студии 41.

	Башня «Исеть» на Викискладе?