СУ-155

ЗАО «СУ-155»
Тип	Закрытое акционерное общество
Год основания	1993
Расположение	Россия: Москва
Ключевые фигуры	Михаил Балакин (председатель совета директоров), Александр Мещеряков (генеральный директор)
Отрасль	Строительство, девелопмент
Оборот	▲ 78,7 млрд руб. (2011 год)
Сайт	www.su155.ru

Инвестиционно-строительная группа компаний «СУ-155» — российская группа компаний в области строительства. Полное наименование — Закрытое акционерное общество «СУ-155». Штаб-квартира — в Москве.

История

Компания ведёт свою историю с 1954 года, когда в системе Главмосстроя был создан «Строймонтажтрест № 3», позже переименованный в «Строительное управление № 155». В 1993 году управление было преобразовано в закрытое акционерное общество.

Собственники и руководство

Основной владелец компании — председатель совета директоров Михаил Дмитриевич Балакин^[1]. В 2007 году должность руководителя петербургского филиала компании занимала Е. Н. Васильева, ставшая в 2012 году фигурантом коррупционного скандала в Министерстве обороны.

Структура

В структуре компании находятся активы, обеспечивающие интеграцию бизнеса по всем этапам технологической цепочки. Кроме того, ЗАО «Су-155» является одним из акционеров Независимого Строительного Банка.

Строительные активы:

• ООО «Фирма Латгалия»
• ООО «Спецстройтрест-36»
• ООО «ДСК-5»
• ЗАО «Группа Терра»
• ООО «ОКС СУ-155»
• ОАО «Ивановский ДСК»
• ОАО «Нижегородкапстрой»
• ООО «ЦСК»
• ООО «Паркинг −155»
• ООО «Рубинекс»
• ООО «Стромкомплексгруппа»
• ООО «Стромальянс»
• ООО «ОГЭ СУ-155»
• ООО «Телеком-155»
• ООО «СУ-93»
• ООО Филиал «ФасадСтрой» ЗАО «СУ-155»
• ООО «Стройсети»

Машиностроительные производства:

• ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» (Московская область)
• ООО «Лифтек» (Московская область)
• ЗАО «Машстройиндустрия»
• ООО «Одинцовский машиностроительный завод» (Московская область)
• ОАО «Строммашина» (Ивановская область)
• ООО «Вичугский машиностроительный завод» (Ивановская область)
• ЗАО «Стройиндустрия»

Производство стройматериалов:

• ЗАО «Домодедовский завод ЖБИ»
• ООО «Домодедовский АБЗ»
• ОАО «Бетиар-22» (г. Москва)
• ЗАО «Стройиндустрия» (г. Одинцово)
• ЗАО «Завод ЖБИ № 1»
• ЗАО «Кстовский завод ЖБИ»
• ОАО «Тульский завод крупных деталей»
• ОАО «Стромремонтналадка» (г. Одинцово)
• ООО «Фирма СТД-Люкс» (г. Москва)
• ОАО «Калибровский завод»
• ООО «Шатово» (Московская область)
• ООО «Леспромсевер»
• ООО «Инвест СИЕНА» (г. Москва)
• ОАО «Белостолбовский кирпичный завод» (Московская область)
• ЗАО «Богаевский карьер» (Московская область)
• ОАО «Орское карьеруправление» (г. Орск)
• ООО «Экоторф» (Московская область)

Эксплуатация объектов:

• ЗАО "Фирма «КАИССА» (г. Москва)
• ООО «Ремондис-155»
• АТСЖ «ДЭЗ»
• ООО "УК «Управдом»
• ООО "УК «ГорУправдом»
• ООО "УК «Павшино»
• ООО "УК «Альтернатива Профи»
• ООО "УК «Хоум Сервис»

Оказание транспортных услуг, обслуживание спецтехники, охрана объектов:

• ООО «Механизация-155»
• ООО «Новэк-А»
• ООО «МиАТ»

Проектирование:

• ООО «КТИ-155»
• ООО «Проектно-технологический институт домостроения» (г. Москва)

Продажи и сервис:

• ЗАО «Верхне-Волжская ИСК»
• ЗАО «МОИСК»
• ЗАО «Северо-западная ИСК»
• ЗАО «СК РосСтрой»
• ЗАО «Тверская областная ИСК»
• ЗАО «Мосстройинвест-Калуга»
• ООО «Южно-российская ИСК»
• ООО «СУ-155 Капитал»
• ООО «СУ-155 СПб»
• КТ «СУ-155 и Компания»
• ЗАО «Компания Монблан»
• ООО «ТОРГОВЫЙ ДОМ СТРОИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ № 155»

Деятельность

Группа реализует строительные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Самаре, Тамбове, Калининграде, Иваново, Гатчине, Ульяновске, Кохме, Вологде, Жигулёвске, Туле, Тульской области, и других городах России.

В 2011 году оборот группы составил 78,7 млрд руб^[2]., это на 16,7 % больше, чем выручка по итогам 2008 года — 66,925 млрд руб^[3]. На долю группы приходится более 20 % московского рынка жилищного строительства^[1].

Интересы группы не ограничиваются только строительством и девелопментом. В число направлений её деятельности входят также: промышленность строительных и нерудных материалов, машиностроение, инвестиции в землю, инвестиции в инженерную и коммунальную инфраструктуру. ^[4]

Критика

На протяжении 2008—2012 годов компания «СУ-155» неоднократно критиковалась за серьёзные задержки сдачи домов (в частности, ряда домов микрорайона «Новая Трехгорка»), откладывание под различными предлогами сроков заселения жильцов-соинвесторов и оформления прав собственности на квартиры, многомесячное отсутствие отопления, горячего водоснабжения и т. п. в уже заселённых домах^[5][6][7]. Покупатели квартир «СУ-155» неоднократно устраивали митинги и пикеты в Москве^{[8][9][10][11]}.

Осенью 2009 года красногорская городская прокуратура проводила проверку жилых домов, возведённых СУ-155 в микрорайоне Павшинская пойма. Проверка выявила «грубые нарушения действующего законодательства при приёмке в эксплуатацию жилых домов»^[12].

В мае 2011 года компания подверглась критике со стороны мэра Москвы Сергея Собянина. По его словам, в 2009 году город приобрёл у «СУ-155» 187 тыс. м² жилья за 10 млрд руб., и к весне 2011 года это жильё так и не было заселено, а недостатки не устранены, в связи с чем город подал иск в суд на компанию^[13]. Однако застройщик сумел доказать в суде, что срыв сроков строительства произошел в том числе и по вине мэрии, которая с задержкой предоставила участок под застройку^[14].

В ноябре 2012 года СУ-155 в одностороннем порядке изменило проекты домов в микрорайоне "Новая Трехгорка" около Одинцово в худшую сторону. Вместо коммерческой серии жилья покупатель либо получает заведомо худшую квартиру в доме миниципальной серии, либо принуждается к расторжению договора, по которому СУ-155 забирает 10% вклада. ^[15]

Интересные факты

• В 2009 году компания отсудила права на домен su155.net, на котором ранее размещался сайт «СУ-155: мифы и реальность, сайт обманутых соинвесторов СУ-155», созданный недовольными клиентами «СУ-155». Домен, зарегистрированный австралийским регистратором Melbourne IT на имя жительницы Великобритании, был отсужен девелопером в арбитражном суде при Всемирной организации интеллектуальной собственности (WIPO).^[16][17]

Примечания

1. ↑ ^{1 2} Новые регионы «СУ-155». Ведомости, № 107 (1881), 14 июня 2007
2. ↑ ГК "СУ-155" увеличила оборот в 2011 году.. // http://riarealty.ru. Архивировано из первоисточника 1 июня 2012. Проверено 26 декабря 2011.
3. ↑ «СУ-155» прогнозирует в текущем году оборот в 78,1 млрд рублей.. // bfm.ru. Архивировано из первоисточника 1 июня 2012. Проверено 26 декабря 2011.
4. ↑ Группа компаний СУ-155, официальный сайт
5. ↑ Искривленная прямая // КоммерсантЪ-Власть, № 48 (801) от 08.12.2008  (Проверено 11 июня 2009)
6. ↑ Что делать «замороженным» дольщикам? // gdeetotdom.ru со ссылкой на «Личные деньги»  (Проверено 12 августа 2010)
7. ↑ Митинг против незаконного продления сроков строительства микрорайона «Новая Трехгорка» на Садовом кольце напротив МинОблСтроя
8. ↑ Митинг дольщиков микрорайона «Новая Трехгорка» с призывами признать стройку долгостроем, включить стройку в реестр проблемных объектов. Митинг проводился на Садовом кольце напротив МинОблСтроя
9. ↑ Светлана Чередникова. Год в борьбе за воду и тепло. // businessfm.bfm.ru. Архивировано из первоисточника 1 июня 2012. Проверено 14 февраля 2012.
10. ↑ Обманутые дольщики провели пикет в Москве. // mir24.tv. Архивировано из первоисточника 1 июня 2012. Проверено 14 февраля 2012.
11. ↑ Полиция разогнала пикет обманутых дольщиков «Золотого треугольника». // businessfm.bfm.ru. Архивировано из первоисточника 1 июня 2012. Проверено 14 февраля 2012.
12. ↑ Прокуратура Московской области // mosoblproc.ru  (Проверено 26 октября 2009)
13. ↑ Собянин потребовал разобраться с компанией СУ-155: призвать к порядку любыми средствами. // gazeta.ru. Архивировано из первоисточника 1 июня 2012. Проверено 27 мая 2011.
14. ↑ Мэрия не смогла отсудить у девелопера 500 млн руб.. // kommersant.ru. Архивировано из первоисточника 1 июня 2012. Проверено 24 декабря 2011.
15. ↑ Воздух по цене новостройки.. //Вести-Москва.
16. ↑ СУ-155 отсудила домен su155.net // pda.cnews.ru  (Проверено 14 мая 2009)
17. ↑ WIPO Arbitration and Mediation Center. Case No. D2008-1734

Ссылки

• Официальный сайт компании