Ипотечный банк

Ипотечный банк
Штаб-квартира ипотечного банка Vorarlberger Landes- und Hypothekenbank в Брегенце

Ипотечный банкспециализированный банк, занимающийся предоставлением ипотечного кредита, перепродажей ипотечных ценных бумаг и оказанием услуг, связанных с данной деятельностью[1].

Ипотечный банк впервые возник в Западной Европе в XIII веке. Особое развитие этот вид банка получил в Германии, где первый ипотечный банк был создан в 1770 году в Силезии. Это был государственный ипотечный банк, который осуществлял финансовую поддержку в основном крупных коммерческих хозяйств. Банки в Германии выдавали ипотечные кредиты промышленным компаниям, под недвижимость, а также для нужд сельским производителям.

Негативное воздействие на развитие ипотечных банков оказывали мировые войны и последующая инфляция. В этих условиях число ипотечных банков снижалось. В период благоприятной экономической конъюнктуры число их, наоборот росло.

Во Франции ипотечные банки имеют специфический характер. Развитие данный вид банка получил во Франции лишь в 1960–1970 годах. Ипотечные банки Франции выдают кредиты на покупку объектов для жилья и участков земли. Одним из старейших ипотечных банков Франции является Crédit foncier de France, основанный в 1852 году.

В США ипотечный кредит в основном осуществляют специализированные небанковские кредитно-финансовые институты, например, ссудо-сберегательных ассоциаций или страховых компаний[2]. Ещё в то же время существует и группа федеральных государственных ипотечных банков. Определённое значение имеет Федеральная корпорация ипотечного кредитования.

В Испании существует несколько банков, предоставляющих ипотечный кредит. Это ипотечные банки, выдающие кредиты физическим лицам под жилищное строительство, в меньшей мере предоставляющие кредиты также и юридическим лицам, занятым в строительном бизнесе. В Испании в предоставлении ипотечного кредита городскому и сельскому населению определённой известностью пользуются Банк местного кредита и Банк сельскохозяйственного кредита.

В Италии функции ипотечного кредита выполняют в основном государственные и акционерные банки с долей государственного капитала.

В Турции ипотечным кредитом занимаются лишь государственные банки. Известен Специализированный Турецкий банк ипотечного кредита.

Важное значение ипотечные банки имеют также в странах Латинской Америки и Азии.

Литература

  • Деньги. Кредит. Банки: Учебник для вузов / Под ред. Е. Ф. Жукова. — 2-е изд., перераб. и доп.. — М.: Юнити-Дана, 2003. — ISBN 5-238-00474-5

Примечания

  1. Чарльз Дж. Вулфел. Банк ипотечный // Энциклопедия банковского дела и финансов. — М.: Фёдоров, 2000. — С. 121. — ISBN 5-88833-064-7
  2. Мюррей Ротбард. История денежного обращения и банковского дела в США. — М.: Социум, 2009. — ISBN 978-5-91603-016-7

Wikimedia Foundation. 2010.

Поможем написать диплом

Полезное


Смотреть что такое "Ипотечный банк" в других словарях:

  • Ипотечный банк — – вид специализированных банков, основным направлением деятельности которых являются операции с ипотечными займами – долгосрочными кредитами под залог недвижимости. Такие банки часто не только занимаются непосредственной выдачей ипотечных… …   Банковская энциклопедия

  • Ипотечный банк — банк, специализирующийся на ипотечном кредите и перепродаже ипотек. По английски: Mortgage bank См. также: Специализированные банки Кредиторы по ипотекам Финансовый словарь Финам. Ипотечный банк кредитная организация, выдающая долгосрочные… …   Финансовый словарь

  • ИПОТЕЧНЫЙ БАНК — см. БАНК ИПОТЕЧНЫЙ. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. 2 е изд., испр. М.: ИНФРА М. 479 с.. 1999 …   Экономический словарь

  • Ипотечный банк — (mortgage bank) банк, специализирующийся на предоставлении ипотечного кредита, перепродаже ипотек и др. услугах, связанных с операциями ипотеки. Выдает под залог и под определенный процент долгосрочные кредиты на покупку определенного товара… …   Экономико-математический словарь

  • ипотечный банк — Банк, специализирующийся на предоставлении ипотечного кредита, перепродаже ипотек и др. услугах, связанных с операциями ипотеки. Выдает под залог и под определенный процент долгосрочные кредиты на покупку определенного товара (напр., дома) с… …   Справочник технического переводчика

  • Ипотечный банк — (англ. mortgage bank) кредитная организация, выдающая долгосрочные денежные ссуды под залог недвижимого имущества (земли, строений и др.), а также выпускающая закладные листы, обеспечиваемые заложенной недвижимостью. Первые И.б. (акционерные… …   Энциклопедия права

  • ИПОТЕЧНЫЙ БАНК — специализированный банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, т.е. кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости, выдающий долгосрочные ссуды под залог недвижимости земли и городских строений, а т.ж. выпускающий закладные… …   Энциклопедический словарь экономики и права

  • Ипотечный банк —    см. Банк ипотечный …   Терминологический словарь библиотекаря по социально-экономической тематике

  • Ипотечный банк — специализированный коммерческий банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, то есть кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости. Кредиты ипотечного банка носят долгосрочный характер. Источником денежных средств банка… …   Жилищная энциклопедия

  • ипотечный банк —    специализированный коммерческий банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, т.е. кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости. Кредиты ипотечного банка носят долгосрочный характер. Источником денежных средств банка… …   Словарь экономических терминов

Книги

  • Ипотека. Энциклопедия, Татьяна Семенистая. В последние годы ипотека стала самым приоритетным способом решения квартирного вопроса. В последнее время более 70 % сделок на первичном и вторичном рынке жилья осуществляются с… Подробнее  Купить за 295 руб электронная книга


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»