Капитал Груп

«Капитал груп» (Capital Group).
Год основания	1991
Расположение	Россия: Москва
Ключевые фигуры	Владислав Доронин (председатель совета директоров)
Отрасль	Девелопмент
Оборот	▲ 21 млрд руб. (2009 год)
Сайт	www.capitalgroup.ru

«Капитал Груп» (Capital Group) — российская девелоперская компания, основанная в 1991 году. Приоритетное направление деятельности холдинга — комплексное развитие проектов в сфере недвижимости^[1][2].

История

В 1991 году Владислав Доронин основал компанию «Капитал груп», в состав которой в 1993 году вошли Эдуард Берман и Павел Тё^[3][4][5].

В 1998 году в структуру компании вошла собственная управляющая компания Capital Group CAPEX ^[6].

Собственники

Материнской компанией, контролирующей Капитал Груп, является кипрская компания Capital Investments Limited (C.I.T.). Бенефициарными cобственниками Capital Investments Limited (C.I.T.) на паритетных началах (по 33,3 %) являются Владислав Доронин, Павел Тё и Эдуард Берман^[3][7][8].

Компании группы

ООО «Капитал Груп» (Capital Group) - Выполняет функции технического заказчика при строительстве объектов недвижимости.

ООО «Капитал Груп Маркетинг» (Capital Group Marketing) - Компания, в сферу деятельности которой входит определение маркетинговой политики, политики продаж, а также организация и проведение рекламных кампаний для всей группы.

ООО «КАПЭКС» (Capital Group CAPEX) - Техническая эксплуатация и управление объектами недвижимости

ООО «Капитал Груп Дизайн» (Capital Group Design) - ООО «Капитал Груп Дизайн» — компания, организующая проведение отделочных работ, в том числе для покупателей и арендаторов. Кроме того, в ООО «Капитал Груп» входит еще более тридцати дочерних компаний, являющихся владельцами титульных прав на реализуемые группой проекты в области недвижимости.

Деятельность

Капитал Груп является одним из лидеров российского девелоперского сектора^{[источник не указан 502 дня]}, работает на московском рынке с 1993 года. В настоящее время в портфеле компании насчитывается более 70 реализованных, строящихся и проектируемых объектов общей площадью более 7 млн м^{2 [9]}. Приоритетными направлениями работы компании являются: строительство жилой недвижимости класса deluxe, premium и business, строительство коттеджей, реализация строительных проектов коммерческой недвижимости (бизнес-центры класса A и В+), а также строительство торговых комплексов и гостиниц^[10].

Холдинг «Капитал Груп» сотрудничает с ведущими архитектурными и проектными организациями, такими как: SOM (Skidmore, Owings and Merrill), Arup, NBBJ, а также с именитым архитектором — Захой Хадид. В числе российских партнеров «Капитал Груп» значатся: мастерская № 19 «Моспроекта-2», бюро «Остоженка», ТПО «Резерв», «Архитектурная мастерская Николая Лызлова» ^[11].

Среди ключевых проектов компании: жилые комплексы «Тихвинская Усадьба», «Триколор», «Город Яхт», «Университетский», «ЭКО», «Аэробус», «Северный город», «Авеню 77»; многофункциональные комплексы «Город Столиц» и «Легенда Цветного»; загородные резиденции Barvikha Hills; клубные дома «Панорама» и «Имперский дом»; офисные центры «Пушкинский дом» и Capital Tower^[3][12].

Показатели деятельности

Выручка компании в 2006 году составила 12,9 млрд руб.

Выручка компании в 2007 году составила 21 млрд руб. В рейтингах Forbes 200 крупнейших непубличных компаний «Капитал Груп» заняла 136 место ^[13].

Выручка компании в 2008 году составила 17,6 млрд руб. В рейтингах Forbes 200 крупнейших непубличных компаний «Капитал Груп» заняла 96 место^[14]

Выручка компании в 2009 году составила 21 млрд руб. В рейтингах Forbes 200 крупнейших непубличных компаний «Капитал Груп» заняла 145 место ^[15]

Награды и рейтинги

По итогам ежегодного рейтинга журнала Forbes по итогам 2009 года, Capital Group входила в топ-10 наиболее влиятельных игроков среди крупнейших компаний-владельцев коммерческой недвижимости^[16].

Строительные проекты холдинга «Капитал Груп» неоднократно получали признание в профессиональной и архитектурной среде. В 2010 году МФК «Город Столиц» был удостоен звания «Лучшего многофункционального комплекса» присужденного, в рамках CRE Awards`09; многофункциональный комплекс класса deluxe «Легенда Цветного» был удостоен звания «Лучшего элитного жилого комплекса», присужденное Urban Awards 2010. На выставке «Архитектурная Москва. Комплексный подход 2010 г.» «Легенда Цветного», «Город Яхт» и МФК «Триколор» были отмечены в числе самых ярких объектов, реализованных в Москве за последние 10 лет^[17].

Строящийся «Город Столиц»

Участие в скандалах

В 2007 году между компанией «Капитал Груп» и архитектором Эриком Ван Эгераатом возник конфликт. Эрик Ван Эгераат, недовольный тем, что его проект комплекса «Город Столиц» в ММДЦ «Москва-Сити» был отдан на переработку другому архитектору без его согласия, а также несанкционированным использованием своих рисунков и чертежей в рекламе этого комплекса, подал иск в Международный арбитражный суд в Стокгольме. В марте 2008 года Стокгольмский арбитражный суд постановил взыскать с «Капитал Груп» $3,6 млн за работы по комплексу «Город столиц», входящему в «Москва-Сити» ^[18][19]. В октябре 2008 года Эрик Ван Эгераат также выиграл в суде спор по аналогичному делу по проекту коттеджного поселка Barvikha Hills в подмосковной Барвихе (сумма компенсации — $1 млн).

В ноябре 2010 года компания Капитал Груп подала иск в Арбитражный суд г. Москвы к Эрику Ван Эгераату о защите деловой репутации. Причиной обращения в суд стало интервью Эрика Ван Эгераата агентству «Интерфакс», в котором он нелестно высказался о техническом качестве исполнения МФК «Город Столиц» в «Москва-Сити» ^[20].

Фрагмент интервью Эрика Ван Эгераата агентству «Интерфакс»: «Сейчас предпочитают строить тонкие стены, тонкие оконные конструкции, к которым если прислониться, можно вывалиться наружу… Видели как, например, мой проект реализован в „Сити“?. Это как раз тот случай, когда можно вывалиться из окна, надавив на него покрепче» ^[21].

11 января 2011 года Арбитражный суд г. Москвы утвердил мировое соглашение между Капитал Груп и архитектором. По условиям соглашения, Эрик ван Эгераат должен опубликовать на сайте агентства «Интерфакс» официальное заявление в том, что он не имел намерения подвергать сомнению качество строительства МФК «Город Столиц» в своем интервью агентству от 17 сентября 2010 года ^[22].

05 мая 2011 года дом, построенный по проекту архитектора Федора Кольбе на Большой Якиманке в центре Москвы, был разрушен строительной компанией АДС-424, дочерней фирмой девелопера Capital Group, несмотря на запрет столичного правительства и протесты со стороны общественного движения Архнадзор ^{[23] [24]}.

См. также

• Москва-Сити

Примечания

1. ↑ КАТАЛОГ КОМПАНИЙ — CAPITAL GROUP — ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ
2. ↑ Стройка на века Владельцы «Капитал Груп» поставили на поток строительство домов для молодого российского среднего класса. Теперь покупатели боятся, что конвейер остановился Forbes 01/2009
3. ↑ ^{1 2 3} Халиль Аминов. Capital Group меняет масштаб. // Коммерсантъ, №141 (4682), 03.08.2011. Архивировано из первоисточника 15 июля 2012. Проверено 3 августа 2011.
4. ↑ 200 крупнейших непубличных компаний//Forbes 200 крупнейших непубличных компаний
5. ↑ БОСС, 16.04.2010, Названы главные персоны 2009 года
6. ↑ «Кэпитал Групп» (Capital Group)
7. ↑ Названы имена владельцев одного из крупнейших российских девелоперов//Beenergy.RU, 8 ноября 2008
8. ↑ Капитал Груп //Forbes 30 рантье — 2010
9. ↑ Capital Group и ВТБ24 объявляют о сотрудничестве
10. ↑ Дизайн офиса Capital Group в МФК «Город Столиц» отмечен Interia Awards (10.02.2011)
11. ↑ ХОЛДИНГ КАПИТАЛ ГРУП: ЗАЯВЛЕНИЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ С ЗАХОЙ ХАДИД
12. ↑ Capital Group об итогах 2010 и перспективах 2011 гг. (18.01.2011) //РБК-Недвижимость 18.01.2011
13. ↑ 200 крупнейших непубличных компаний 2007 //Forbes 200 крупнейших непубличных компаний 2007
14. ↑ 200 крупнейших непубличных компаний 2008 //Forbes 200 крупнейших непубличных компаний 2008
15. ↑ 200 крупнейших непубличных компаний 2009 //Forbes 200 крупнейших непубличных компаний 2009
16. ↑ Capital Group вошла в топ-10 крупнейших компаний-владельцев коммерческой недвижимости Forbes
17. ↑ Владислав Доронин изменил Москву к лучшему //Русский Миллионер 10.02.2011
18. ↑ Суд обязал «Капитал Груп» выплатить голландскому архитектору компенсацию //ГАЗЕТА.ru 18:57 (20 марта)
19. ↑ Борьба с пиратами перешла на чертежное поле // Интерфакс 03 апреля 2008 года 17:55
20. ↑ Суд рассмотрит 11 января иск Capital Group к ван Эгераату о защите деловой репутации //РИА «Новости»6/03/2011 17:11
21. ↑ Capital Group требует опровергнуть информацию о «картонных» стенах в своем комплексе//НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 16.11.2010
22. ↑ Архитектор Эгераат и «Капитал груп» заключили мировое соглашение //РИА «Новости»,25.09.2009, 09:37
23. ↑ Фасад снесли на праздник // ГАЗЕТА.RU, 3.05.2011, 12:19
24. ↑ «Архнадзор» называет снос фасада здания на Якиманке «беспределом» // РИА «Новости» 03.05.2011 16:47

Ссылки

• Официальный сайт компании
• Лилия Лобанова. Деньги и зодчие. // SmartMoney, 16.10.2006, № 31 (31). Архивировано из первоисточника 12 мая 2012. Проверено 3 августа 2011.