Стражи Урала

Координаты: 56°50′07.58″ с. ш. 60°34′32.07″ в. д. / 56.835439° с. ш. 60.575575° в. д. ^(G) (O)56.835439, 60.575575

Башни «Стражи Урала»
Местонахождение	Екатеринбург
Строительство	до 2012—2013
Высота
Крыша	183 м — Северная 162 м — Южная
Технические параметры
Количество этажей	42 — Северная 36 — Южная
Площадь внутри здания	270 000 м²

Эта статья или часть статьи содержит информацию об ожидаемых событиях. Здесь описываются события, которые ещё не произошли.

Ба́шни «Стра́жи Ура́ла» — комплекс из двух высотных зданий, который, возможно, будет возведён в центре Екатеринбурга по мотивам «екатеринбургского фольклора» в рамках делового района «Екатеринбург-Сити»^[1]. Он будет состоять из 41-этажной и 36-этажной башен, соединённых мостом, и внешне напоминать триумфальную арку. Разработчик проекта — французская компания «Валод энд Пистр».

История проекта

В марте 2006 года проект «Стражи Урала» был представлен на одной из самых престижных мировых выставок в сфере недвижимости MIPIM-2007, которая проходила в Каннах, и получил высокие оценки экспертов^[2].

Начальная подготовка площади под строительство комплекса началась в сентябре 2007 года, когда были вырублены деревья, снесены здания бывшего онкологического отделения, к 2009 территорию обнесли забором. Первоначально планировалось, что строительство северной башни должно было закончиться в 2010 году, башни — в 2011 году, однако эти сроки перенесены на неопределённое время.

Характеристики

Высота северной башни составит 218 метров, а южной — 195 метров^[3]. Общая площадь комплекса составит 300 000 м². В него войдут офисные и жилые помещения, а также крупный торговый центр^[4]. Стилобаты будут занимать площадь около 91 тыс. м², из них 37 тыс. м² отведено под строительство автопарковок^[2].

Большая часть площадей в зданиях будет отдана под офисы класса «А». В семи последних этажах башен разместятся апартаменты, и ещё 3-4 этажа будут отданы под квартиры класса «люкс». Помимо жилой и офисной недвижимости в рамках комплекса планируется построить торговый и медицинский центр, художественную галерею, подземный и надземную парковки на 1 800 мест.

Собственники

В числе учредителей проекта — правительство Свердловской области^[5]. Оно будет иметь десятипроцентную долю в проекте, остальные 90 % распределены между юридическими лицами^[2].

Влияние на градостроительство

Проект предусматривает резкие корректировки планировки улиц города: соединение проспекта Ленина и улицы Татищева, реконструкцию нескольких дорожных развязок, деконструкцию площади Коммунаров и примыкающего к ней парка, перенос на новое место «Вечного огня» и монумента героям гражданской войны.

В сентябре — октябре 2008 разгорелся скандал в связи с изменением концепции Южной Башни^[6]. Сроки строительства неоднократно переносились: директор ООО «Стражи Урала» заявил, что в IV квартале 2011 года будет закончено возведение Северной башни, а работы по сооружению Южной будут выполнены только к концу 2012 года^[7]. Однако в мае 2009 все строительные работы были полностью прекращены, на площадке лишь вырублены деревья и территория обнесена забором, более работы не ведутся^[8]. Продление проспекта Ленина в ближайшие годы не значится в плане дорожных работ администрации Екатеринбурга. Всё это свидетельствует о том, что проект «Стражи Урала» не просто не будет реализован в ближайшем будущем, но и вовсе останется на бумаге^[7].

Источники

1. ↑ Экспозиция Екатеринбурга на выставке недвижимости в Каннах признана лучшим презентационным стендом — АПИ Урал
2. ↑ ^{1 2 3} «Стражи Урала»: новая идеология строительства деловых центров в Екатеринбурге — Еженедельный журнал «Недвижимость»
3. ↑ «Екатеринбург-Сити» будет возведён к 2013 году — Деловой квартал
4. ↑ Самые высокие башни Екатеринбурга будут достроены в 2010 году — ИА REGNUM
5. ↑ Вложиться в строительство небоскрёбов «Стражи Урала» сможет каждый: и банк, и простой горожанин
6. ↑ Стражи Урала подверглись провокации
7. ↑ ^{1 2} www.urbc.ru/Спецпроекты/10.07.2008
8. ↑ «Стражи Урала» открестились от УГМК

См. также

• Екатеринбург-Сити
• Список самых высоких зданий Екатеринбурга
• Список самых высоких зданий России
• Брюсселизация

Ссылки

• Семь небоскребов построят в Екатеринбурге к 2010 году
• «Стражи Урала»: новая идеология строительства деловых центров в Екатеринбурге — Еженедельный журнал "Недвижимость"
• Стражи Урала на форуме SkyscraperCity
• Северная башня на сайте SkyscraperPage.com
• Южная башня на сайте SkyscraperPage.com