Права в чужой вещи

(jura in re aliena) — название совокупности разнообразных юридических отношений вещного характера (см. Вещное право), противополагаемых собственности. В силу начала "исключительности" собственность (см.), по учению юристов, не допускает рядом с собой каких-либо иных прав вещной природы. Поэтому всякого рода вещные права, не подходящие под понятие собственности, не могут быть рассматриваемы как источники самостоятельных управомочий, не зависимых от полномочий собственника, и суть П. в чужой вещи. Римляне относили к П. в чужой вещи сервитуты, эмфитевзис и суперфициес (см.); в наше время к ним прибавляют ряд других, обязанных своим происхождением средневековому дроблению собственности, а также соседские права и П. общего пользования. Различные по своему историческому характеру и современной конструкции, эти "П. в чужой вещи" не поддаются общей характеристике; поэтому и само понятие "П. в чужой вещи" выходит из употребления в новых курсах гражданского права (см. Пандекты Дернбурга и Виндшейда).

В. Н.