Список самых высоких зданий Перми

В список самых высоких зданий Перми включены высотные здания высотой более 75 м. Под зданиями здесь понимаются наземные строительные сооружения с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных. Мачты, трубы и прочие технические постройки, не предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, или предназначенные частично (эксплуатируемые этажи занимают менее 50% строительного объёма сооружения), зданиями не являются.

Для жилых зданий, высота которых неизвестна, но известна этажность, общая высота вычисляется по формуле, рекомендуемой специалистами Совета по высотным зданиям и городской среде: для жилых зданий и отелей высота этажа принимается равной 3,1 м, для офисных — 3,9 м, для многофункциональных — 3,5 м ^{[прим. 1]}. Соответственно, критерий включения в список для зданий с неизвестной высотой является следующим: 25 надземных этажей для жилых зданий, 21 этаж для многофункциональных, 19 этажей для офисных. Надземные технические этажи также учитываются. Если здание имеет не менее двух этажей с повышенной высотой потолков и изначально предназначенных под офисы, магазины, пентхаусы или художественные мастерские, то критерий включения в список снижается минимум на 1 этаж.

История высотного строительства в Перми

XVIII век—1920-е годы

Почти сразу же после закладки Егошихинского медеплавильного завода при рабочем поселке было начато возведение первого культового сооружения старой Перми — церкви Петра и Павла. Церковь, первоначально выстроенная из дерева, была освящена 12 ноября 1726 года. В 1757 году её деревянное здание было разобрано в связи с возведением нового, каменного строения, которое сохранило прежнее название — «святых Петра и Павла». Церковь освятили 23 ноября 1764 года и на более чем 67 лет она будет доминирующим сооружением в Перми.

Свято-Троицкий кафедральный Собор

В 1823 году началось возведение колокольни при пермском Кафедральном соборе. Колокольня Спасо-Преображенского собора строилась восемь лет и только в 1831 г. на неё подняли старинные колокола бывшего Пыскорского монастыря. Высота колокольни была 67-метров. В годы гражданской войны в колокольню попал снаряд, и верхний этаж кафедрального собора Спасо-Преображенского монастыря cгорел. Позднее его не стали восстанавливать, и сейчас колокольня на один этаж ниже.

1930-е—1980-е годы

Начиная с 1930-х годов появилась тенденция к повышению этажности зданий города до 5-7 этажей. Наиболее яркими примерами того времени являются здание Горсовета, построенного в 1930 году, первое пятиэтажное здание в Перми, и гостиница Центральная, год постройки 1933, первый семиэтажный дом. Тем не менее, ни одно из построенных в Перми зданий нельзя было назвать высотным. Первые 9 этажные здания были построены в конце 1960-х. Позже начиная с конца 1970-х годов в Перми, как и во многих других советских мегаполисах, началось массовое строительство 12-, 14- и 16-этажных типовых жилых домов.

1990-е—2010-е годы

С 2000 года в Перми начинается повсеместное строительство высотных домов, в основном это жилые комплексы от 20 этажей и выше. Первым перешагнувшим рубеж в 75 метров является 18-этажный Ж/К "27 St. of Newspaper «Star» по ул. Газеты "Звезда" 27. Строятся такие высотные здания как жилой комплекс (Ж/К) «Жемчужина» по Бульвару Гагарина 65б, которое на данный момент обладая 27 этажами является самым высоким зданием в Перми (телевизионные башни и мачты в расчет не идут), 26 этажный Ж/К «Акварели» по ул. Вильвенская 6, 25 этажный, состоящий из двух башен Ж/К «Saturn-R-Towers». К началу 2010-х годов в городе строятся и закладываются новые жилые высотки в различных частях города: Ж/К «Полет», Ж/К «Аэлита», Ж/К «Альпийская горка», Ж/К "Грибоедовский квартал". Одновременно с этим разрабатываются и утверждаются такие проекты как Б/Ц "Город в городе", Ж/К "Солнечный город", третья и четвертая очереди Т/Ц "Колизей" и пока не реализованные более амбициозные проекты небоскребов Ж/К "Парма-сити" (до 30 этажей) , Ж/К "Порт-сити" (до 30 этажей) , Ж/К на Шпальной (до 30 этажей) , Ж/К в Егошихе (до 34 этажей) [1], Ж/К и МФК в Бахаревке (до 35 этажей) [2], Ж/К "Камские ворота (Ворота Прикамья)", переродившийся в проект «Евро Тауэрс» (23, 36, 42 этажей) [3], Ж/К «Паруса над Камой» (до 45 этажей) [4], башня МФК «Центральный рынок» (50 этажей) [5], а также некоторые другие проекты.

Построенные и достраивающиеся здания

В таблицу включаются построенные и достраивающиеся здания, достигшие своей максимальной высоты по проекту. Знак равенства (=) после номера здания в рейтинге свидетельствует о том, что аналогичную высоту имеет ещё как минимум одно здание. Для удобства пользования таблицей в ней используются некоторые сокращения: Ж/К — жилой комплекс; Б/Ц — бизнес-центр; Т/Ц — торговый центр.

Место	Название строения	Фото	Высота, м	Число этажей	Год постройки	Адрес
1=	Ж/К "Грибоедовский квартал"		89,54	25+1	13 сентября 2012 г.	ул. Уинская,35
1=	Ж/К "Грибоедовский квартал"		89,54	25+1	Декабрь 2012 г.	ул. Уинская,31
1=	Ж/К "Грибоедовский квартал"		89,54	25+1	Декабрь 2012 г.	ул. Уинская,33
2	Ж/К «Жемчужина»		89	27+2	февраль 2009 г.	Бульвар Гагарина, 65б
3=	Ж/К «Альпийская горка», "КРОКУС"		н/д (≈88)	3×25+1	2010 г.	ул. Чернышевского, 15а
3=	Ж/К «Альпийская горка», "ИРИС"		н/д (≈88)	25+1	29 декабря 2011 г.	ул. Чернышевского,15в
4=	Б/Ц «Green Plaza»		86,67	19+2	6 октября 2011 г.	ул. Куйбышева,95в
4=	Ж/К «Saturn-R-Towers»		85	2×25+1	2009 г.	ул. Окулова, 18
5	Ж/К «Пушкинский Квартал»		85	24+1	2009 г.	ул. Пушкина, 50
6	Ж/К «Акварели»		82	26+1	декабрь 2007 г.	ул. Вильвенская, 6
7=	Ж/К «Аэлита»		81	26+1	2010 г.	ул. Беляева, 40д
7=	Ж/К «Аэлита»		81	26+1	май 2011 г.	ул. Беляева, 40г
7=	Ж/К «Аэлита»		81	26+1	15 декабря 2011 г.	ул. Беляева, 40б
7=	Ж/К «Аэлита»		81	26+1	июнь 2012 г.	ул. Беляева, 40в
8	Ж/К "27 St. of Newspaper «Star»		76	18	2001 г.	ул. Газеты "Звезда", 27
9=	Ж/К «Полет»		75	25+1	декабрь 2008 г.	шоссе Космонавтов, 217
9=	Ж/К «Полет»		75	25+1	сентябрь 2009 г.	шоссе Космонавтов, 213
9=	Ж/К «Полет»		75	25+1	август 2010 г.	шоссе Космонавтов, 215
9=	Ж/К «Полет»		75	25+1	сентябрь 2011 г.	ул. Мира, 136
9=	Ж/К «Виктория» корпус "А"		н/д (≈75)	23+2	28 сентября 2011 г.	ул. Революции, 21

Здания, находящиеся в процессе строительства

В таблицу включаются строящиеся здания, ещё не достигшие максимальной высоты. Для удобства пользования таблицей в ней используются некоторые сокращения: Ж/К — жилой комплекс; Б/Ц — бизнес-центр; Т/Ц — торговый центр.

Место	Название строения	Фото	Высота, м	Число этажей	Статус	Адрес
1	Б/Ц "Город в городе"		н/д (≈90)	28	Подготовлен котлован. Планируемая дата начала строительства — неопределена	ул. Петропавловская, 73а
2	Ж/К «Альпийская горка», "ЭДЕЛЬВЕЙС"		н/д (≈88)	25+1	Ведётся строительство верхних этажей. Планируемая дата завершения строительства — 3 квартал 2013 года	ул. Чернышевского, 15б
3	Ж/К "Верба"		н/д (≈78)	25	Ведётся строительство нижних этажей	ул. Окулова, 61, 62
4	Ж/К "Квартет"		77	24	Ведётся строительство нижних этажей	ул. Юрша, 86
5	Ж/К "Грибоедовский квартал"		89,54	25+1	Ведётся строительство нижних этажей	ул. Уинская,29
6	Ж/К "Грибоедовский квартал"		89,54	25+1	Ведётся строительство нижних этажей	ул. Уинская,37
7	Ж/К "Механошина"		н/д (≈86)	27+1	Ведётся строительство нижних этажей	ул. Механошина,15

Здания, предложенные к строительству

В таблицу включаются предложенные к строительству здания, возведение которых ещё не начато.

Место	Название строения	Фото	Высота, м	Число этажей	Статус	Адрес
1	Ж/К «Евро Тауэрс»		150, 132, 81	2×42, 2×36, 2×23	Строительство отменено	г. Пермь, Ленинский район, 5-ый квартал
2=	Ж/К «Парма-сити»		н/д (≈100)	25-30	Строительство отменено
2=	Ж/К «Порт-сити»		н/д (≈100)	25-30	Строительство отменено	г. Пермь, Ленинский район,Набережная
3	Ж/К "Грибоедовский квартал"		89,54	4×25+1	Дата начала строительства не определена. Планируемая дата завершения строительства — 2014-2016 год	ул. Уинская
4	Т/Ц «Колизей-3»		н/д (≈80)	23	Дата начала строительства не определена
5=	Ж/К «Слудская горка»		н/д (≈75)	4×25	Дата начала строительства не определена	ул. Окулова, 61, 62
5=	Ж/К «Forma»		н/д (≈75)	25	Дата начала строительства не определена	ул. Островского, 67

Хронология постройки самых высоких зданий Перми

Название	Год постройки (сдачи) объекта	Высота, м	Число этажей	Статус
Церковь Петра и Павла	12 ноября 1726 года	(н/д)	2	в 1757 году деревянное здание было разобрано
Каменная церковь Петра и Павла	23 ноября 1764 года	(н/д)	4	Ныне это Собор Святых Петра и Павла
Колокольня при пермском Кафедральном соборе	1831 год	67	6	Ныне это здание Пермской Государственной Художественной Галереи
Ж/К "27 St. of Newspaper «Star» по ул. Газеты "Звезда", 27	2001	76	18	Первое в Перми жилое здание превышающее отметку 75 м
Ж/К «Акварели»	декабрь 2007	82	26
Ж/К «Жемчужина»	февраль 2009	89	27+2
Ж/К "Грибоедовский квартал"	13 сентября 2012 г. (Первое здание)	89.54	25+1	На данный момент комплекс самых высоких зданий в Перми

Фотогалерея

• 

  Свято-Троицкий кафедральный Собор

• 

  Свято-Троицкий кафедральный Собор

Примечания

1. ↑ Согласно действующим строительным нормам и правилам (СНиП 2.08.02-89*):

   . При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается. При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

   . См. СНиП 2.08.02-89*. ПРИЛОЖЕНИЕ 3* Обязательное. Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объёма, площади застройки и этажности зданий. Архивировано из первоисточника 25 августа 2011. Проверено 22 июля 2010.

Ссылки

• Список зданий Перми от 20 этажей