Торговый план ТРЦ

Торговый план ТРЦ

Торговый план торгового развлекательного центра (ТРЦ) — это поэтажные планы ТРЦ, на которых произведена «нарезка» арендопригодных площадей под магазины, кафе и рестораны, развлекательные центры и других арендаторов, продающих товары и услуги, которые закрашиваются цветом группы арендатора. Распределение торговых площадей производится на основании предварительно разработанной концепции ТРЦ.

Все арендаторы разделяются на группы (категории), которые различают по цвету (например, желтый — продуктовый магазин, красный — арендаторы ресторанного дворика, коричневый — обувь, … Единых цветовых правил пока нет.). На основании торгового плана формируется — арендный план. Торговый план и арендный план являются основополагающими документами в процессе подбора арендаторов. Подбором арендаторов занимаются службы аренды, созданные в компании девелопера или в Управляющей компании ТРЦ (если ТРЦ достаточно крупный). Часто работу подбора арендаторов для ТРЦ- брокеридж, поручают консалтинговым компаниям.

Категории арендаторов

• Якорный арендатор
• Товары для дома
• Бытовая техника и компьютеры
• Мебель
• Потребительские товары
• DIY
• Услуги
• Кафе и рестораны
• Развлечения

Литература

• Нагаев Р. Т. «Энциклопедический словарь „Недвижимость“»//- Казань: Изд-во ГУП «Идеал-Пресс», 2001. — 896 с.
• Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян. «ПРОЕКТИРОВАНИЕ МАГАЗИНОВ и ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ»// М.:Издательский дом «Юнион-Стандарт Консалтинг» 2009 г. −400 с.
• Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян. «ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:Вызовы времени и перспективы»// М.:Издательский дом «Юнион-Стандарт Консалтинг» 2008 г. −400 с.
• Место действия торговый центр"/Пако Андерхилл; Пер. с англ. — М.:Альпина Бизнес Букс, 2005. — 218 с.
• Смирнова Т. Н. «100 причин, почему мы любим торговые центры». — М.:ООО «Ин-октава», 2009. −155 с.

Примечания

См. также

• торговый центр
• торговая недвижимость
• арендный план

Связать^?