Перепланировка

Перепланировка

Перепланировка

Перепланировка — предусмотренное Жилищным кодексом РФ мероприятие, выражающееся в проведении в помещениях здания строительных работ, связанных с изменением месторасположения или размеров помещений, их функционального назначения. Перепланировка возможна при условии если предварительно оформлены все разрешения и согласования перепланировки, подтверждающие, что при этом не нарушаются строительные нормативы (СНиП), соблюдены права собственников соседних помещений и обеспечивается сохранность дома. Производить перепланировку разрешается только после получения разрешения уполномоченного государственного органа. Эти документы являются итоговыми документами при оформлении разрешения на перепланировку квартиры или нежилого помещения. Без них проведение работ будет незаконным. Согласование перепланировки необходимо, поскольку в противном случае к собственнику могут быть применены серьёзные санкции вплоть до изъятия у него жилого помещения.

При обычном ремонте, когда не производится изменений в планировке квартиры, согласования не нужны.

Согласование необходимо при:

Что разрешается и что запрещается при проведении перепланировок

Допускается: Устройство каминов допускается на последних этажах при условии, если топки и дымоходы используются заводского производства; допускается объединять лоджии с комнатами только при согласовании и разрешении на реконструктивные работы. допускается демонтаж подоконной части; допускается устройство новых балконов и лоджий только на первом этаже; размер и место устройства проема в ж/б стене может определить только конструктивный проект; допускается перенос кухни, только если квартира находится на 1-ом этаже или если под квартирой не жилое помещение. допускается устройство входа в санузел из спальни, если в квартире два санузла.

Запрещается: Запрещается полная ликвидация несущих стен; запрещается увеличивать площадь туалета, ванной комнаты или кухни за счет жилой площади - комнат, как полностью так и частично; запрещается выносить на балконы и лоджии батареи центрального отопления; запрещается размещать жилые комнаты под туалетом, ванной комнатой или кухней; жилые комнаты должны быть площадью не менее 9 м.кв. и шириной не менее 2.25м, с окном; входная дверь, при открывании, не должна перекрывать выход из квартиры ваших соседей; запрещается размещать туалет или ванную комнату над кухнями; запрещается присоединять к площади квартиры или квартир коридоры общего пользования; запрещается ухудшать условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняя доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам; запрещается увеличивать не жилую площадь за счет жилой (коридор за счет комнаты и т.д.); запрещается замуровывать в стены трубы водоснабжения, канализации и отопления; запрещается устраивать кухни без естественного освещения; устраивать туалет со входом из кухни.

Ссылки


Wikimedia Foundation. 2010.

Игры ⚽ Поможем написать реферат
Синонимы:
, , ,


Полезное


Смотреть что такое "Перепланировка" в других словарях:

  • ПЕРЕПЛАНИРОВКА — ПЕРЕПЛАНИРОВКА, перепланировки, мн. нет, жен. Действие по гл. перепланировать перепланировывать. Перепланировка городов. Перепланировка улиц. Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935 1940 …   Толковый словарь Ушакова

  • перепланировка — перепроектирование, перепланировывание, перепланирование, перепроектировка Словарь русских синонимов. перепланировка сущ., кол во синонимов: 4 • перепланирование (3) …   Словарь синонимов

  • перепланировка — ПЕРЕПЛАНИРОВАТЬ, рую, руешь; анный и ПЕРЕПЛАНИРОВАТЬ, рую, руешь; ованный; сов., что. Изменить планировку чего н., распланировать заново. П. посёлок. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 1992 …   Толковый словарь Ожегова

  • Перепланировка — 4.2 Перепланировка Изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения в технический паспорт жилого помещения (по title= 188 ФЗ ст. 25, п. 2) Источник: СП 54.13330.2011: Здания жилые многоквартирные Смотри также родственные термины:… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • Перепланировка ипотечной квартиры — возможна, но характеризуется рядом особенностей. Квартира, на которую получен ипотечный заем, является залогом по кредиту. Поэтому права собственника распоряжаться своим имуществом законодательно ограничены. Как правило, договор ипотечного… …   Банковская энциклопедия

  • Перепланировка помещений — проведение строительных работ в отдельных помещениях здания при сохранении функционального назначения объекта перепланировки, предусматривающих один из следующих видов работ (или их комплекс): замену (частичную или полную) несущих перегородок;… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • Перепланировка квартир в Москве — В Москве с 25 февраля 2005 года был введен новый порядок переустройства в жилых домах. Без согласования с городскими службами разрешалось проводить ремонт помещений, устанавливать или разбирать встроенную мебель, в том числе антресоли, заменять… …   Энциклопедия ньюсмейкеров

  • Перепланировка жилья — это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка проводится с сохранением функционального назначения помещений. Переоборудование проводится для приспособления помещений к новому… …   Жилищная энциклопедия

  • Перепланировка помещений, квартир — 5. Перепланировка помещений, квартир изменение планировки помещений без изменения их назначения, нарушения прочности несущих конструкций и ухудшения внешнего вида здания. Источник: Информационный бюллетень 4/2006: Нормирование, стандартизация и… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • Перепланировка жилого помещения — 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения... Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188 ФЗ (ред. от 29.06.2012) …   Официальная терминология


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
… Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»