Жилищно-эксплуатационная контора

Жилищно-эксплуатационная контора
Жилищно-эксплуатационная контора
(ЖЭК, ЖЭУ, РЭП, РЭУ)
Жилищное эксплуатационное управление
Ремонтное эксплуатационное управление
Ремонтное эксплуатационное предприятие
Общая информация
Дата создания 1959
Дата упразднения 1 марта 2005
Заменено на Управляющая компания
Руководство деятельностью осуществляет Местное самоуправление
Руководитель Начальник ЖЭКа
Примечания
Территориальный исполнительный орган Жилищно-коммунального хозяйства, расположенный на придомовых территориях, управляемый органом местного самоуправления.

Жилищно-эксплуатационная контора (ЖЭК) - Территориальный исполнительный орган Жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), существовавший в СССР и РФ с 1959 по 2005 год. Расположенный на придомовых территориях, управляемый районным жилищным управлением, местного самоуправления. В разных населённых пунктах так же имел названия: Жилищно-эксплуатационное управление (ЖЭУ), Ремонтно-эксплуатационное управление (РЭУ), Ремонтно-эксплуатационное предприятие (РЭП). Так же в простонароде имеют названия «Управдом», «Домоуправление», «Домохозяйствование».[1] Образован для обслуживания серии типовых домов государственного жилого фонда СССР.

В настоящее время, помимо основного значения, аббревиатура «ЖЭК» и производные от нее зачастую используются в разговорной речи для обозначения любых Управляющих компаний (УК) в сфере ЖКХ в Российской Федерации.


Содержание

Реорганизация

В 1992 году, после Распада СССР, государственный жилфонд СССР, граждане начали приватизировать в частную собственность. При этом территориальные органы ЖКХ не прекратили своё существование, районные жилищные управления, были реорганизованы в департаменты ЖКХ при местной администрации.

С 1996 года решением органов местного самоуправления, в ряде регионах России, были реорганизованы в «Дирекции единого заказчика» (ДЕЗ).[2] [3]

Ликвидация

В декабре 2004 года, государство приняло решение снять с себя ответственность за обслуживание и содержание жилого фонда. 22 декабря решение было одобрено Государственной думой РФ, 24 декабря Советом Федерации РФ, 29 декабря подписано Президентом РФ.

1 марта 2005 года, вступил в силу новый Жилищный кодекс РФ, предусматривающий реформу ЖКХ, созданием Товариществ собственников жилья (ТСЖ) с передачей жилого фонда частным Управляющим компаниям (УК), (см. например ст. 161 ЖК РФ - где говорится о способе управления многоквартирным домом). Большая часть Управляющих компаний, созданы бывшими руководителями (чиновниками) городских, районных департаментов и управлений местной администрации которые изменили правовой статус и название в ООО, ОАО, ЗАО, получив в собственность уже существующие административные территориальные здания, производственные и технические базы, диспетчерские пункты. Ряд управляющих компаний зарегистрировали свои частные компании под названиями ООО «ЖЭК», ООО «Депортамент ЖКХ» итд., но они уже не находятся в подчинении местных муниципалитетов.

Инфраструктура

В ряде населённых пунктах здания ЖЭКа имели отдельные одно, двух и трёх этажные здания. Мастерские ремонтных служб базировались на цокольном этаже, а также за пределами здания в технических помещениях, нулёвках. Тех, у которых пока не было собственного здания, располагались на первых этажах жилых многоквартирных домов.

В зданиях ЖЭКов, начиная с СССР и до 2004 года, дополнительно располагались:

После распада СССР, большая часть помещений сдаётся в аренду коммерческим организациям.


Общественная и социальная деятельность

На ЖЭК была так же возложена общественная и социальная деятельность, которая в СССР носила всеохватывающий и массовый характер. В зданиях располагались актовые залы для проведения собраний с активом уполномоченных (Старший по дому, старший по подъезду, старший по этажу) - общественная работа уполномоченных из жильцов дома, назначенных для надзора за порядком и разъяснительной работы с жильцами. Дополнительно ЖЭКами устанавливались уличные доски «ДОСКА ПОЗОРА», где вывешивали на всеобщее обозрение фотографии пьяниц, хулиганов и дебоширов, для общественного осуждения и становления граждан на путь исправления. Наглядно деятельность ЖЭКов показано в художественном фильме Афоня. Общественная деятельность Управдомов, присутствует в художественном фильме Бриллиантовая рука.

В конце 1991 года с распадом СССР, общественная деятельность ЖЭКа была ликвидирована. Частично образованы Территориальные общественные самоуправления (ТОС), но они не носили уже всеохватывающий и массовый характер общественной деятельности.

См. также


Примечания



Wikimedia Foundation. 2010.

Нужно сочинение?

Полезное


Смотреть что такое "Жилищно-эксплуатационная контора" в других словарях:

  • Жилищно-эксплуатационная контора — (ЖЭК)         в СССР первичное звено жилищного хозяйства, комплекс домовладений, объединённых единым управлением и единым хозяйственно финансовым планом. ЖЭК государственная хозрасчётная организация, главная задача которой сохранение переданного… …   Большая советская энциклопедия

  • ЖЭК — жилищно эксплуатационная контора …   Большой бухгалтерский словарь

  • ЖЭК — жилищно эксплуатационная контора …   Словарь сокращений русского языка

  • ДЕЗ — Жилищно эксплуатационные конторы (ЖЭК, РЭП, РЭУ; «жэк»  неправильно [1]) хозрасчётные организации по эксплуатации государственного жилищного фонда СССР, а позже и России, образованные в 1959. В настоящее время в России ЖЭКи заменены на ДЕЗы… …   Википедия

  • ДЭЗ — Жилищно эксплуатационные конторы (ЖЭК, РЭП, РЭУ; «жэк»  неправильно [1]) хозрасчётные организации по эксплуатации государственного жилищного фонда СССР, а позже и России, образованные в 1959. В настоящее время в России ЖЭКи заменены на ДЕЗы… …   Википедия

  • Дирекция единого заказчика — Жилищно эксплуатационные конторы (ЖЭК, РЭП, РЭУ; «жэк»  неправильно [1]) хозрасчётные организации по эксплуатации государственного жилищного фонда СССР, а позже и России, образованные в 1959. В настоящее время в России ЖЭКи заменены на ДЕЗы… …   Википедия

  • ЖЭК — Жилищно эксплуатационные конторы (ЖЭК, РЭП, РЭУ; «жэк»  неправильно [1]) хозрасчётные организации по эксплуатации государственного жилищного фонда СССР, а позже и России, образованные в 1959. В настоящее время в России ЖЭКи заменены на ДЕЗы… …   Википедия

  • РЭУ — Жилищно эксплуатационные конторы (ЖЭК, РЭП, РЭУ; «жэк»  неправильно [1]) хозрасчётные организации по эксплуатации государственного жилищного фонда СССР, а позже и России, образованные в 1959. В настоящее время в России ЖЭКи заменены на ДЕЗы… …   Википедия

  • ЖЭК — жилищно эксплуатационная контора жилищная эксплуатационная контора Словарь: С. Фадеев. Словарь сокращений современного русского языка. С. Пб.: Политехника, 1997. 527 с. ЖЭК ЖЕК жилищно эксплуатационная комиссия …   Словарь сокращений и аббревиатур

  • Список аббревиатур —   Это служебный список статей, созданный для координации работ по развитию темы.   Данное предупреждение не устанавливается на информационные списки и глоссарии …   Википедия


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»