Эмфитевзис

Эмфитевзис

Эмфитевзис (гр. emphyteusis, от emphyteuo - прививаю, насаждаю)— вещественное, наследственное, отчуждаемое право владения и пользования чужой землей с обязанностью вносить арендную плату в пользу собственника и не ухудшать имения.

Слово «эмфитевзис» имеет греческое происхождение. В Древней Греции еще в III в. до н. э. существовала наследственная земельная аренда для разведения садов и виноградников. В Древнем Риме отношения эмфитевтического владения стали возникать с II в. н. э. на императорских землях. В дальнейшем правоотношения по поводу аренды земли, первоначально возникшие как обязательственное, начинают приобретать характер вещного, сближаясь с вектигальным правом.

Окончательное слияние вектигального права с эмфитевзисом произошло при Юстиниане. В своем классическом виде признавался вечной арендой, которая давала право на вещь, защищаемое особым иском. Поэтому по содержанию эмфитевзис был близок к праву собственности.

Ссылки


Wikimedia Foundation. 2010.

Игры ⚽ Нужно решить контрольную?
Синонимы:
,


Смотреть что такое "Эмфитевзис" в других словарях:

  • Эмфитевзис — вид наследственного пользования чужим земельным участком, за что арендатор вносит арендную плату владельцу и платит государственные налоги. См. также: Земельная аренда Финансовый словарь Финам …   Финансовый словарь

  • ЭМФИТЕВЗИС — (греч.). В римск. праве пожизненное или наследственное владение землей, право почти столь же широкое, как и право собственности. Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка. Чудинов А.Н., 1910. ЭМФИТЕВЗИС наследственное и… …   Словарь иностранных слов русского языка

  • эмфитевзис — аренда, эмфитевсис Словарь русских синонимов. эмфитевзис сущ., кол во синонимов: 2 • аренда (18) • …   Словарь синонимов

  • ЭМФИТЕВЗИС — (англ. emphyteusis) предусмотренный еще римским правом особый вид наследственного пользования чужим земельным участком, за что держатель участка вносит арендную плату владельцу и платит государственные налоги. Эмфитевзис как отношение… …   Экономический словарь

  • ЭМФИТЕВЗИС — (гр. emphyteusis, от emphyteuo прививаю, насаждаю) в римском праве и праве ряда государств особый вид наследственного долгосрочного пользования чужой землей (земельной аренды), включающий в частности право возводить на арендуемой земле сооружения …   Юридический словарь

  • Эмфитевзис — (от лат. emphyteusis право насаждения; англ. emphyteusis) в римском праве передаваемое по наследству правомочие пользования чужой землей для ее сельскохозяйственной обработки. Первоначально он устанавливался специальным договором об аренде, но… …   Энциклопедия права

  • ЭМФИТЕВЗИС — (греч. emphyteusis) в римском праве и в праве ряда государств особый вид наследственного долгосрочного пользования чужим земельным участком, включающий, в частности, право арендатора возводить на арендуемой земле сооружения, собирать урожай,… …   Юридическая энциклопедия

  • эмфитевзис —    предусмотренный еще римским правом особый вид наследственного пользования чужим земельным участком, за что держатель участка вносит арендную плату владельцу и платит государственные налоги. Эмфитевзис как отношение собственности (траст)… …   Словарь экономических терминов

  • Эмфитевзис —         эмфитевсис (греч. emphýteusis, от emphytéuo прививаю, насаждаю), в ряде античных государств (эллинистический Египет, Греция, Рим) вид долгосрочной аренды земельных участков. Э. давал арендатору право хозяйственного использования земли,… …   Большая советская энциклопедия

  • Эмфитевзис — римская форма вечнонаследственной аренды, развившаяся в последние века республики и особенно в императорское время, когда в руках городских общин, церквей и самого государства скопилось множество свободных земель, не находивших возделывателей на… …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
… Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»