Larry Smith International

LARRY SMITH INTERNATIONAL
Год основания	(1936),
Прежние названия	Larry Smith Consulting
Расположение	Россия: Москва
Ключевые фигуры	Кристиано Рекалкати [1],[2] Коррадо Висмара [3][4], Альберто Сканделли [5], Марчелло Деледда [6], Ольга Мишкина , Геннадий Федотов [7]
Отрасль	Коммерческая недвижимость
Продукция	маркетинговые исследования; консалтинговые услуги; управленческие услуги; образовательные услуги; брокеридж
Число сотрудников	85
Сайт	www.larrysmith.ru

Larry Smith (по-русски произносится Ларри Смит)— международная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости, специализация - торговая недвижимость. Штаб-квартира — в Милане ^[8], Италия ^[9].

В России компания известна под брендом Larry Smith International^[10]. Офис представительства располагается в Москве ^[11]

История

Компания Larry Smith Consulting учреждена в США в 1939, для оказания консалтинговых услуг компаниям реализующим проекты торговых центров, в частности для компаний J.C. Penney, Safeway and Macy's разрабатывались технико-экономического обоснования самых первых проектов торговых центров。

В 1960 году компания Larry Smit вышла на Европейский рынок. Были открыты филиалы в Париже, Лозанне, Лондоне, Брюсселе, а затем и в Мадриде.

Ритейл Парк MARKET CENTRAL DA VINCI Фумичино (Италия)

В 1984 компания Larry Smith зарегистрирована свое представительство в Милане под именем Larry Smith Consulting S.r.l. К этому моменту опыт и знания итальянского рынка, приобретенный офисом в Лозанне, был уже свыше 15 лет.

В 1990 году сформирована Ассоциация с ведущей сертифицированной оценочной компанией Великобритании Matthews & Goodman , которая являлась признанным авторитетом в договорных отношениях и управлении коммерческой недвижимостью ведущих инвесторов. Ассоциация выступила консультантом и оценщиком в сделке продажи торгового центра (ТЦ) в г.Курно инвестиционному фонду Schroders Properties Fund (сегодня Eurocommercial Properties NV), одной из крупнейших сделок в данном секторе рынка. В 1994 году Larry Smith Consulting переименована в Larry Smith & Associates S.r.l. и расширила сферу предлагаемых услуг : брокеридж, управления, а также разработка концепции и дизайна крупных торгово-развлекательных центров. Были открыты филиалы в городах Перуджа, Барселона и Опорто.

ТРЦ МЕГАЛО

В 1997 Larry Smith & Associates участвует на всех этапах запуска самого большго торгового центра Апеннинского полуострова "I Gigli" в Campi Bisenzio и затем управляет им. В 1998 года Larry Smith стала дочерней компанией Lend Lease Europe (правопреемником компании Matthews & Goodman).

В 2001 года Eurocommercial Properties N.V. выкупила акции Larry Smith у компании Lend Lease Europe^[12].

В июле 2004 года итальянские топ менеджеры Larry Smith выкупили 100% акций компании и стали полноправными владельцами бренда Larry Smith.

Сегодня компания Larry Smith одна из самых авторитетных консалтинговых компаний на рынке коммерческой недвижимости 12 стран: Западной и Центральной Европы, Балтии и СНГ. Компания предлагает самый широкий спектр услуг в сфере торговой недвижимости. Всего в компании работает более 70 высококлассных специалиста в департаментах: консалтинг, брокеридж, управление и финансы.

Страны в которых работает Larry Smith

Италия  Россия  Франция  Швеция  Турция  Словения  Хорватия  Швейцария  Словакия  Латвия  Эстония  Литва Бразилия Китай [13][14]

Лучшие проекты Larry Smith

Страна, город	Торговый центр	Основные параметры	Изображение	Вклад larry smith
Италия: Рим	ТРЦ ROMAEST[15]	210 магазинов. GLA 98 000 кв.м., 7 000 парковочных мест.		Маркетинговые исследования, разработка концепции, создание торгового плана. Брокеридж. Управляющая компания.
Италия: Флоренция	ТЦ I GIGLI[16]	Самый посещаемый торговый центр в Италии с потоком посетителей более 13 миллионов человек в год.		Маркетинговые исследования, разработка концепции, создание торгового плана. Брокеридж. Управляющая компания.
Хорватия: Загреб	ТРЦ LANISTE	Самый крупный региональный торгово-развлекательный центр в Хорватии.		Маркетинговые исследования, разработка концепции, создание торгового плана.
Багамы: острова Теркс и Кайкос	ТЦ премиум класс а LE VELE PLAZA	Проект располагается в средне-восточной части Бухты Грейс, среди самых престижных отелей и мест отдыха. Концепция ориентирована на бренды «Сделано в Италии» и представляет оригинальные торговые площади.		Брокеридж.
Италия: Турин	ТРЦ 8 GALLERY	Реконструкция индустриального здания в современный многофункциональный комплекс. Сердцем «нового» Lingotto стал торгово-развлекательный центр 8Gallery, общей арендной площадью 31 000 кв.м. и площадью галерей 15 000, а также с используемой открытой крышей здания. В ТРЦ располагается 90 магазинов, 15 ресторанов и первый в Италии многозальный кинотеатр Pathи.		Маркетинговые исследования, разработка концепции, создания торгового плана. Брокеридж. Управляющая компания.
Италия: Фумичино	Ритейл Парк MARKET CENTRAL DA VINCI[17]	Самый крупный ритейл парк Италии общей площадью 210 000 кв.м., содержит основные международные торговые сети модной одежды, спортивных товаров, мебели, DIY, а также мелкие бутики, магазины кофе, рестораны и зоны развлечения.		Управляющая компания
Италия: Венеция	ТЦ MARCO POLO AIRPORT [18]	В новом аэропорту Венеции создан современный торговый центр, размещающий различные бутики, магазины, кафе, рестораны и услуги.]		Маркетинговые исследования, разработка концепции, создание оргового плана. Брокеридж.

Larry Smith в России

Российское представительство Larry Smith ^[19] располагается в г. Москва^[20], которое распространяет свои услуги^[21] на все регионы России и СНГ.

В марте 2007 г. Larry Smith Italia подписала соглашение о Партнерстве ^[22][23] с российской компанией ^[24] «Торговый квартал» ^[25][26][27].

В 2008 г. Larry Smith International подписала договор^[28] об оказании консалтиногвых услуг и брокериджа с ООО "Кром Маркет" ^[29] по Многофункциональному торговому комплексу "Владимирский тракт" ^[30][31].

Компания Larry Smith считает российский рынок весьма перспективным^[32], современые объекты торговой недвижимоти внедряются ударными темпами, территории России огромные, население с удовольствием посещает торговые центры.

Услуги, предоставляемые Larry Smith International

Исследование рынка

• Технико-экономическое обоснование: анализ зоны охвата ^[33]
• Оценка спроса и потребительских предпочтений: целевая аудитория, тенденции и прогнозируемые смещения потребления
• Анализ конкурентной среды: существующие и будущие коммерческие направления
• Анализ потоков посетителей
• Анализ транспортных коммуникаций
• Комплексная экспертиза проекта

Консалтинг

Консалтинг для инвесторов

• Оценка рисков
• Анализ структуры и процедур управления
• Оценка долгосрочной рентабельности проекта

Консалтинг для арендаторов коммерческих площадей

• Анализ потребительских предпочтений в специфических секторах ритейла
• Прогноз потенциального спроса и оценка конкуренции

Консалтинг для девелоперов

• Стратегическое позиционирование объекта, разработка коммерческой концепции
• Разработка торгового плана (внутренние планировки, рассадка арендаторов)
• Формировае арендного плана (определение арендных ставок и оценка доходности объекта)
• Консалтинг при разработке архитектурного решения
• Ре-концепция неэффективно функционирующих торговых центров и повторный запуск
• Разработка концепций для переформирования бывших административных и промышленных зданий в торговые центры
• Рекомендации по техническим характеристикам торгового центра
• Опрос покупателей и анализ целевой аудитории
• Комплексная экспертиза проекта

Управление ТЦ

Гибкий подход к управлению объектов^[34], охватывающий управление доходностью и технической эксплуатации;

Управление эксплуатацией

Организация и контроль над всем комплексом эксплуатационных услуг, предоставляемых сторонними организациями или Управляющей Компанией.

Административное управление эксплуатационными расходами

Организация и контроль над процессом взаимоотношений между арендаторами и собственником.

Техническая эксплуатация

Организация и контроль над системой технического обслуживания здания.

Маркетинговые мероприятия и продвижение торгового центра

• Разработка, осуществление и контроль тактики и стратегии продвижения торгового центра
• Маркетинговое исследование и выбор наилучшей инвестиционной и концептуальной альтернативы;

Сдача в аренду коммерческих площадей (брокеридж)

• Операционный торговый план
• Разработка арендного плана
• Формирование досье проекта
• Подбор арендаторов, ведение переговоров
• Сопровождение и регулирование процесса заключения договоров
• Профессиональные рекомендации на любой стадии реализации проекта
• Ре-брокеридж функционирующих объектов
• Поиск площадей для арендаторов

Купля - продажа

• Проведение аудита при покупке проекта, который включает анализ рынка, концепции проекта, торгового плана, уровня арендных ставок и доходности проекта, управления, посещаемости и имиджа торгового центра в целом.
• Осуществление посреднических услуг по поиску покупателей

Обучение

Подготовка к процессу обучения

• Определение бизнес процессов Управляющей Компании;
• Формирование штатного расписания и должностных инструкций, набор персонала;

Обучение управляющих компаний ТЦ

• Системный командный подход к управлению;
• Организация торгового центра;
• Методики организации эффективной работы с арендаторами и посетителями ТЦ;

Семинары для специалистов ТЦ

• Арендная политика
• Эксплуатация
• Маркетинговые мероприятия

Членство в профессиональных общественных организациях

• Коррадо Висмара Управляющий директор Larry Smith International - Вице-Президент Национального совета торговых центров Италии^[35]
• Интервью Коррадо Висмара Управляющего директора Larry Smith International- POPAI^[36]
• Жюри премии MAPIC 2007 (Christian Recalcati, управляющий директор Larry Smith Italia, Италия)
• Комитет по разработке классификации российских торговых центров

В свое время Larry Smith Italia принимала активное участие в разработке европейской классификации торговых центров^[37].

Профессиональные награды Larry Smith

Год присуждения	Кто наградил
2001	Jean Louis Solal
2003	CNCC Excellence
2004	CNCC Quality
2005	CNCC Community Relation
2005	CNCC Excellence
2010	Quotidiano Immobiliare [38][39]

Публицистическая и издательская деятельность

Выступление на профессиональных конференциях и Форумах

• 7 июня 2007 Москва VII Международный выставочный форум МИР ТОРГОВЛИ. Докладчик Кристиан Рекалкати, Управляющий директор

Larry Smith Italia^[40][41]

• 9 мая 2007 Милан Конгрес Совета торговых центров Италии. Докладчик Кристиан Рекалкати ^[42]

• 2–3 октября 2007 года в Москве, в Swissotel "Красные холмы", состоится конференция "Работа управляющей компании в области Commercial Real Estate"^[43]

• 27-28 февраля 2008 Москва Конференция. Девелопмент торговой недвижимости^[44]. Докладчик Кристиан Рекалкати, Управляющий директор

Larry Smith Italia ^[45]

• 17 сентября 2009 Киев 3-я Международная конференция «Retailtainment на Украине». Западные стандарты и современные технологии в управлении коммерческой недвижимостью» - Альберто Сканделли, Larry Smith International ^[46]

• 9 Октября 2009 Москва Семинар по частно-государственному партнерству^[47]. Доклад Марчелло Деледда, Директора по консалтингу и маркетинговым исследованиям Larry Smith International Трансформация фабрики Линготто в Турине как успешный пример^[48]

• 27 апреля 2010 Москва Экспоцентр. ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ, НОВЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ. Доклад Кристиана Рекалкати, генеральный директор российской компании Larry Smith International, управляющий директор компании Larry Smith Italia ^[49]

Newsletter Larry Smith

Информационный бюллетень Larry Smith публикует новости, аналитческие материалы и информацию по актуальным вопросам рынка торговой невижимости. Публикуется на английском и русском языках. Распространяется по электронной почте и в печатном виде.

Учебно-научная литература

• Начальник отдела брокериджа Larry Smith International Геннадий Федотов в соавторстве с Борисом Волковым и Анатолием Гавриленковым работает над вторым изданием учебника "Экономика и управление недвижимостью на железнодорожном транспорте"^[50] план издательства 2010 г.

Литература

• Кристиан Рекалкати. "Через год в России появится торговый центр нового поколения"// Commercial Real estate ^[51]. - 2007. - #8(68)/16-30.04.07
• Федотов Г.В." Критерии инвестиционной привлекательности городов России" // Commercial Real estate . - 2007. - #8(68)/16-30.04.07
• Волков Б. А., Федотов Г.В. "Использование информационных технологий в экономике недвижимости" - Учебное пособие/ М. МИИТ, 2005, 99 с.
• Волков Б. А., Федотов Г.В., Гавриленков А. А. "Экономика и управление недвижимостью на железнодорожном транспорте " - Учебник для вузов ж/д транспорта. М. Маршрут, 2007, 636 с.
• Пако Андерхилл Место действия - торговый центр = Call of the Mall. — М.: «Альпина Паблишер», 2011. — С. 224. — ISBN 978-5-9614-1455-4
• Смирнова Т. Н. 100 причин, почему мы любим торговые центры. — М.: ООО «Ин-октава», 2009. — С. 155.
• Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян. Проектирование магазинов и торговых центров. — М.: Издательский дом «Юнион-Стандарт Консалтинг», 2009. — С. 400.
• Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян. Торговая недвижимость: Вызовы времени и перспективы. — М.: Издательский дом «Юнион-Стандарт Консалтинг», 2008. — С. 400.
• Нагаев Р. Т. Энциклопедический словарь „Недвижимость". — Казань: ГУП «Идеал-Пресс», 2001. — С. 896. — ISBN 5-85247-124-0

Примечания

1. ↑ QChristian Recalcati
2. ↑ В скором времени в России появятся торговые центры нового поколения
3. ↑ QTutti gli Award del CNCC
4. ↑ QI TV : intervista a Corrado Vismara, Larry Smith Italia
5. ↑ На острие интересов
6. ↑ 30.05.07 : Прийти вовремя
7. ↑ 07.09.2009 Новый начальник отдела брокериджа в Larry Smith International
8. ↑ Представительство Larry Smith в Милане
9. ↑ LARRY SMITH SRL | Торговые центры: девелопмент и управление | Назначение встреч | Выставка REX-2012
10. ↑ Larry Smith выходит в Россию
11. ↑ Представительство Larry Smith International в Москве
12. ↑ Sale of Larry Smith Italy
13. ↑ Италия положила глаз на Черногорию
14. ↑ В Прибалтику пришла консалтинговая компания Larry Smith Italia
15. ↑ Larry Smith signs two important management contracts (IT)
16. ↑ I GIGLI
17. ↑ Un retail park piacevole, ma non facilmente accessibile
18. ↑ Аэрорпорт Venice Marco Polo (VCE)
19. ↑ Larry Smith в России: новая формула управления торговыми центрами
20. ↑ Схема движения к офис Larry Smith International
21. ↑ "По сценарию Iarry Smith"// Молл. #6- 2008. "
22. ↑ Property management company
23. ↑ Компании «Торговый квартал» и Larry Smith Italia заключили соглашение о партнерстве
24. ↑ Европейская УК Larry Smith покоряет Россию
25. ↑ Официальный сайт ЗАО «Торговый квартал»
26. ↑ Квартальный расчет
27. ↑ Консультации с Larry Smith Italia
28. ↑ В Реутов пришли итальянцы
29. ↑ Larry Smith Italia запустила первый проект в России
30. ↑ Многофункциональный торговый комплекс "Владимирский тракт"»
31. ↑ «Владимирский тракт»: первый и единственный
32. ↑ Европейское будущее российского ритейла
33. ↑ Торговые зоны вокруг М Каширская
34. ↑ Игра в командный зачет
35. ↑ Президиум CNCC Italia
36. ↑ ИНТЕРВЬЮ С Корадо Висмар 23.03.2010
37. ↑ Классификация торговых центров: европейские стандарты
38. ↑ Larry Smith vince il Daily Real Estate Awards 2010
39. ↑ Daily RE - RETAIL & COMMERCIA
40. ↑ Управление своими силами и средствами или профессиональное управление
41. ↑ VII Международный выставочный форум «МИР ТОРГОВЛИ»
42. ↑ Как повысить эффективность управления и рентабельность
43. ↑ Конференция "Работа управляющей компании в области Commercial Real Estate"
44. ↑ Девелопмент торговой недвижимости
45. ↑ 27-28 февраля 2008 Москва Конференция. Девелопмент торговой недвижимости
46. ↑ Как развиваются торговые центры на Украине
47. ↑ "Аннушкин" дом может стать прекрасной галереей
48. ↑ Трансформация фабрики Линготто в Турине как успешный пример
49. ↑ Программа конференции ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ, НОВЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ.
50. ↑ "Экономика и управление недвижимостью на железнодорожном транспорте"- Учебник для вузов ж/д транспорта.
51. ↑ Издательский дом «Импресс Медиа»

Ссылки

• официальный сайт Larry Smith International
• официальный сайт Larry Smith Italia

Для улучшения этой статьи желательно?: Переработать оформление в соответствии с правилами написания статей. Исправить статью согласно стилистическим правилам Википедии.

Связать^?

На эту статью не ссылаются другие статьи Википедии. Пожалуйста, воспользуйтесь подсказкой и установите ссылки в соответствии с принятыми рекомендациями.