Обследование зданий

Обследование зданий

Обследование зданий

Обследование зданий – это комплекс мероприятий по оценке технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей здания или сооружения, с целью выработки на основе этой оценки решений о необходимости проведения ремонта, реконструкции или сноса здания.

Содержание

Этапы обследования зданий и сооружений

  • анализ существующей проектной документации
    визуальное обследование здания
  • обследование конструкций и отдельных узлов здания с помощью необходимых приборов и методов мониторинга технического состояния здания
  • выявление и фотофиксация дефектов
  • обработка данных обследования
  • составление технического заключения, включающего перечень выявленных дефектов, подтверждающие фотоматериалы, расчеты, разъяснение причин появления дефектов и последствий, к которым они могут привести

Методы обследования зданий и сооружений

  • Визуальный – используется на начальном этапе обследования здания с целью визуального определения дефектов
  • Ультразвуковой – используется для определения скрытых дефектов материалов и конструкций, определения прочности бетона, а также для определения глубины трещин в бетоне или каменной кладке
  • Электромагнитный, в том числе, георадиолокационный – используется для исследования структуры, толщины и скрытых дефектов фундаментов, подрельсового основания железных дорог, трубопроводов, структуры и наличия оползневых процессов в грунтах, основаниях дорог, водных бассейнах
  • Радиометрический - применяется для определения плотности бетона, камня и сыпучих материалов
  • Нейтронный – применяется для определения плотности бетона и камня
  • Электрооптический – применяется для определения параметров вибрации конструкций
  • Метод отрыва со складыванием и метод сдавливания – применяются для определения прочности бетона
  • Метод пластической деформации – применяется для определения прочности и деформативности материала
  • Нейтронный – применяется для определения влажности бетона и камня
  • Пневматический – применяется для определения воздухопроницаемости
  • Акустический - применяется для определения звукопроводности стен и перекрытий
  • Тепловизионный – применяется для определения уровня теплозащиты здания, для диагностики систем водоснабжения и отопления, для определения зон аномального перегрева электроприборов
  • Нивелирование, теодолитная съемка и фотограмметрия – применяется для определения объемной деформации здания, а также для определения осадки фундамента.

Все методы обследования делятся на

- неразрушающие
- с частичным разрушением тела конструкции

Следует отметить, что в ряде случаев, для получения наиболее точной и достоверной информации необходимо использование методов с частичным разрушением тела конструкций. Например, наиболее полную информацию о прочности бетона можно получить, взяв керны для лабораторных исследований.

Техническое заключение

По результатам обследования составляется техническое заключение, включающее в себя:
• описание выявленных дефектов и нарушений с привязкой к объекту
• поясняющие фотоматериалы
• ссылки на требования строительных норм
• расчетную часть
• рекомендации и решения

В случаях, когда Заказчику необходимо обращение в суд, целесообразно проведение досудебной независимой строительной экспертизы.

Следует отметить, что проведение строительных работ объекта с использованием службы независимого технического надзора исключает необходимость проведения обследования здания перед приемкой работ.


Wikimedia Foundation. 2010.

Смотреть что такое "Обследование зданий" в других словарях:

  • ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ — Комплекс технических и организационных мероприятий, осуществляемых с целью определения фактического эксплуатационного состояния, обнаружения дефектов в строительных конструкциях и внутреннем техническом оборудовании зданий и сооружений.… …   Комплексное обеспечение безопасности и антитеррористической защищенности зданий и сооружений

  • Обследование — комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • Обследование конструкций — – комплекс работ по сбору, обработке и систематизации данных о техническом состоянии конструкций с целью их анализа и оценки. [Справочник проектировщика. Металлические конструкции. ЗАО ЦПИИПСК им. Мельникова, 1998 г, Москва, Издательство… …   Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов

  • Обследование конструкций зданий и сооружений — Обследование конструкций комплекс изыскательских работ по сбору данных о техническом состоянии конструкций, необходимых для разработки проекта восстановления их несущей способности, усиления или перестройки... Источник: ТРЕБОВАНИЯ К ПРОВЕДЕНИЮ… …   Официальная терминология

  • Обследование СКЗиС — Комплекс работ по сбору данных о техническом состоянии СКЗиС, необходимых для оценки технического состояния и остаточного ресурса и/или разработки проекта восстановления их несущей способности, усиления или перестройки Источник: РД ЭО 0007 2005:… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • Пожарно-техническое обследование — Пожарно техническое обследование  это комплекс мероприятий, который позволяет оценить уровень пожарной безопасности объекта защиты. Пожарно техническое обследование объекта защиты обычно проводится в рамках процедуры пожарного аудита.… …   Википедия

  • СП 13-102-2003: Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений — Терминология СП 13 102 2003: Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений: Аварийное состояние категория технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • ТСН 13-311-01: Обследование и оценка технического состояния зданий и сооружений — Терминология ТСН 13 311 01: Обследование и оценка технического состояния зданий и сооружений: Воздействие несиловое влияние окружающей среды (температура, агрессивные факторы и т.д.) на конструкцию, способное вызвать изменения ее технического… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • МРДС 02-08: Пособие по научно-техническому сопровождению и мониторингу строящихся зданий и сооружений, в том числе большепролетных, высотных и уникальных — Терминология МРДС 02 08: Пособие по научно техническому сопровождению и мониторингу строящихся зданий и сооружений, в том числе большепролетных, высотных и уникальных: Большепролетные здания и сооружения покрытие которых выполнено с применением… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • РД ЭО 0007-2005: Типовая инструкция по эксплуатации производственных зданий и сооружений атомных станций — Терминология РД ЭО 0007 2005: Типовая инструкция по эксплуатации производственных зданий и сооружений атомных станций: Атомная станция (АС) Ядерная установка для производства энергии в заданных режимах и условиях применения, располагающаяся в… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Книги

Другие книги по запросу «Обследование зданий» >>


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»