Мини-отели Санкт-Петербурга

Эта статья предлагается к удалению. Пояснение причин и соответствующее обсуждение вы можете найти на странице Википедия:К удалению/31 июля 2012. Пока процесс обсуждения не завершён, статью можно попытаться улучшить, однако следует воздерживаться от переименований или немотивированного удаления содержания, подробнее см. руководство к дальнейшему действию. Не снимайте пометку о выставлении на удаление до окончания обсуждения. Администраторам: ссылки сюда, история (последнее изменение), журналы, удалить.

Ми́ни-оте́ли Санкт-Петербу́рга (также ми́ни-гости́ницы Санкт-Петербу́рга) — располагающиеся в Санкт-Петербурге гостиницы с номерным фондом менее 100 номеров (обычно в пределах 3—20 номеров). Общее количество их в настоящее время составляет около 300^[1].

Основные сведения

Появление первых мини-отелей в Санкт-Петербурге датировано 1998—1999 годами, а резкий скачок их востребованности произошел в 2003 году, когда город праздновал юбилей и был охвачен большим наплывом туристов. По мнению издательства Lonely Planet, в 2003 году в Санкт-Петербурге сформировалась уникальная коммерческая ниша мини-отелей^[2].

По данным международного консультационного агентства недвижимости DTZ, мини-отели занимают 25 % гостиничного рынка Санкт-Петербурга^[3].

В связи с тем, что Санкт-Петербург является крупнейшим в России центром международного туризма, туристическая отрасль вообще и занимающие в ней значительное место санкт-петербургские мини-отели в частности — привлекают внимание как бизнеса, так и законодателей. В 2009 году к внесению в Законодательное собрание Санкт-Петербурга были подготовлены два законопроекта, регламентирующие деятельность мини-отелей.^[4][5]

По количеству мини-отелей Санкт-Петербург уверенно занимает первое место в России.^{[источник не указан 142 дня]} Кроме того, наблюдается постоянное увеличение количества таких гостиниц. Происходит это в основном за счет вторичного жилого фонда — покупки и последующего расселения коммунальных квартир. Наиболее востребованными для мини-отелей являются коммунальные квартиры площадью от 200 до 300 кв.м., которые расположены рядом с вокзалами и метро, а также в центральной части города. Ещё одним источником пополнения рынка таких отелей служат бывшие административные и жилые здания, общежития.

Большая часть мини-отелей Петербурга расположена в центральной части города, в квартирах старых домов.

Выделяют несколько видов мини-отелей — дешёвые молодёжные отели (хостелы), пансионаты с питанием для всей семьи, отели бизнес класса и премиум сегмента. Кроме того, есть имиджевые отели, где основной упор делается на стиль. Например, в мини-отеле «Серебряный Век» во всех деталях воссоздан интерьер начала XX-го века.

Номера в таких отелях преимущественно двухместные, реже — одно- или трёхместные, площадь номера не превышает 20 квадратных метров. В каждом номере обязательно есть санузел и ванная комната. Есть и исключения, так, отель «Австрийский дворик» выполнен в виде отдельных квартир-студий, в каждом номере есть кухня; постояльцы также могут полностью использовать всю территорию дворика отеля для встреч, шашлыков и завтраков.

Мини-отели примечательны несколькими основными факторами.

1. Удобство. Количество жильцов в мини-отелях гораздо меньше, чем в небольшой гостинице. Как следствие — меньше шума от постояльцев.
2. Цена. Считается, что мини-отели доступнее обычной гостиницы, стоимость проживания может отличаться в десятки раз.
3. Географическое разнообразие. Мини-отели находятся везде — и в центре Петербурга, и на окраинах, но обычно рядом со станциями метро или транспортными развязками.
4. Концептуальность.

Последнее, наряду с качеством обслуживания и «домашней» атмосферой, является особенностью мини-отелей Санкт-Петербурга. Многие мини-гостиницы стараются создать свой особый образ, используя в оформлении гостиницы антикварную мебель и живопись, различного рода фотоматериалы и документы, предметы обихода и книги, так или иначе связанные с прошлым города. Как правило, название отеля и его оформление связано с историей дома или района в котором размещён отель. Наиболее характерные примеры такого рода гостиниц приведены ниже.

Отель «Братья Карамазовы» расположен недалеко от мемориальной квартиры Ф. М. Достоевского, где писатель написал свой последний роман. Оформление отеля напоминает атмосферу Петербурга второй половины XIX века.

Мини-отель «Рахманинов» — своеобразная арт-галерея, связанная с одной стороны с именем великого композитора, чье детство прошло в этих стенах, а с другой постоянно действующая выставка современных художников. Номера отеля имеют собственный дизайн, антикварная мебель из коллекции владельцев создает особую атмосферу Серебряного века. Каждая дверь отеля уникальна и расписана современными петербуржскими художниками. Один из номеров посвящен самому Сергею Рахманинову, в номере сохранены обои и восстановлен паркет.^{[источник не указан 143 дня]}

Ярким примером концепции историчности являются отели сети «Былой Петербург»^{[источник не указан 142 дня]}. Так мини-отель «Старая Вена» воспроизводит дух знаменитого в начале прошлого века литературного ресторана «Вена», в чьих стенах и расположен отель. Воссозданная гостиная, где собирались знаменитые поэты, писатели и музыканты серебряного века ныне служит пристанищем «Венским вечерам» на которых по четвергам собираются актёры, музыканты и представители современной литературы. Каждый номер отеля имеет собственный стиль и превращен в маленький музей знаменитостей Серебряного века, бывавших в этом месте на рубеже веков (А.Блок, Ф. Шаляпин, Вс. Мейерхольд и другие). Один из номеров мини-отеля посвящён П. И. Чайковскому, скончавшемуся в этом доме в 1893 году, а также его знаменитой опере «Пиковая дама». В гостинице собрана библиотека, включающая в себя дореволюционные издания литераторов, неоднократно бывавших в ресторане «Вена».^{[источник не указан 143 дня]}

Мини-отель «Заповедник» связан с именем Сергея Довлатова, прожившего в этом доме более 30 лет. Данный мини-отель является своеобразным мини-музеем знаменитого писателя: многочисленные фотодокументы, цитаты из произведений писателя и мемуаров его друзей украшают стены гостиницы. В свободном доступе находятся и книги, связанные с именем Довлатова.^{[источник не указан 143 дня]}

Отель «ХолстомерЪ» обязан своим названием знаменитому спектаклю БДТ «История Лошади». В холле мини-отеля установлен бюст и автопортрет народного артиста СССР Евгения Лебедева, блестяще сыгравшего роль Холстомера в легендарном спектакле. Образ дореволюционного Петербурга, его Рождественской и Каретной части воссоздают многочисленные архивные фотографии Карла Буллы, украшающие стены отеля.^{[источник не указан 143 дня]}

Гостевой дом «Александр Хаус» каждый номер посвятил одной из европейских столиц. Номера «Амстердам», «Стокгольм», «Кёльн» стилизованы в соответствии с выбранным городом и страной, стены отеля украшены характерной для каждого города живописью.^{[источник не указан 143 дня]}

Мини-отель «Greenwich» реализовал концепцию традиционного английского уюта. В этом семейном отеле задействованы различные элементы, характерные для английского интерьера.^{[какие?]}

Мини-гостиница «Маршал» — отель-музей барона К. Г. Э. Маннергейма, расположен в здании Кавалергардского полка её императорского величества Марии Федоровны, с которым связано имя будущего президента Финляндии. В интерьерах отеля использованы предметы мебели, воссоздающие атмосферу Петербурга, а также экспонаты, связанные с военной историей Петербурга.^{[источник не указан 143 дня]}

В настоящее время, после периода бурного роста, сегмент мини-отелей Санкт-Петербурга считается в значительной степени стабилизировавшимся^[6].

Стоит обратить внимание, что мини-отели Санкт-Петербурга отличаются от мини-отелей в Сочи, где мини-отелем называется частный дом или коттедж, хозяева которого сдают комнаты посуточно.

Примечания

1. ↑ Бюллетень недвижимости. Модный минимализм
2. ↑ Lovely Planet St. Petersburg City Guide
3. ↑ St. Petersburg Hotel Market Overview
4. ↑ Мини-отелям Петербурга готовят реестр - Эксплуатация недвижимости - BN.ru газета
5. ↑ Мини-отели Петербурга подсчитают - Туризм - Интерфакс
6. ↑ Стоит ли открывать мини-отель в Петербурге

См. также

Мини-гостиница

Ссылки

• Мини-отелям Петербурга дан зелёный свет. ProHotel.ru, 29 октября 2009
• В Петербурге взялись за мини-отели. Им предложат пройти в реестр. портал TourDom.ru, 31.07.2012
• Петербургские мини-отели никак не дождутся реестра и законного признания. ИА REGNUM, 27.07.2012