КРЕДИТОР ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ, ПОЛУЧИВШИЙ ЗАЛОЖЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

КРЕДИТОР ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ, ПОЛУЧИВШИЙ ЗАЛОЖЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

(mortgagee in possession) Кредитор в ипотечном кредите (ссудодатель), который осуществил право на обладание заложенной собственностью. Это может произойти в любое время, даже в случае отсутствия невыполнения обязательств со стороны заемщика. Однако договор об ипотеке может содержать соглашение о том, что этого не будет делаться, коль скоро не будет нарушений обязательств со стороны заемщика. В случае вступления во владение жилым домом ссудодатель должен предварительно получить решение суда. Суд может отложить рассмотрение дела, чтобы дать заемщику возможность выплатить долг. Кредитор будет либо получать арендную плату и прибыль, если собственность сдана в наем, или будет уполномочен управлять ею. Залогодержатель не имеет права получить какую-либо личную выгоду сверх выплаты процента и основной суммы долга, должен провести необходимый в пределах разумного ремонт и не должен наносить собственности какого-либо ущерба.

Финансы. Толковый словарь. 2-е изд. — М.: "ИНФРА-М", Издательство "Весь Мир". Брайен Батлер, Брайен Джонсон, Грэм Сидуэл и др. Общая редакция: д.э.н. Осадчая И.М.. 2000.