К-7 (серия домов)

У этого термина существуют и другие значения, см. К-7.

Дом серии К-7 (модификация К-7-3-4) в Кузьминках

К-7 (К — каркасный) — серия пятиэтажных многосекционных жилых домов («хрущёвка»), созданных по проекту В. П. Лагутенко, построенных из каркасных панелей, когда части каркаса — колонны и ригели являются неотъемлемой частью панели. По мнению историка архитектуры Григория Ревзина, проект Лагутенко был пиратской копией французской пятиэтажки ^[1].

Одна из первых серий индустриального домостроения, основа районов массовой жилой застройки 60-х годов — продукция ДСК № 1 г. Москвы. Также эта серия (в модификации К-7-2-4) строилась Дмитровским ДСК в разных городах Московской области. В области есть много домов этой серии с покатой крышей. Помимо Москвы и области известно про наличие домов этой серии в Саратове, Санкт-Петербурге, Заполярном, Апатитах и Астане. В северной столице дома этой серии строились под псевдонимом «ОД», причем два из них имеют высоту 9 этажей. Отличительная особенность — отсутствие балконов (они были предусмотрены проектом, например они были на 4-этажных домах модификации к-7-3-3 в 1-м и 2-м микрорайонах Зеленограда, но в подавляющем большинстве домов от них отказались в пользу удешевления конструкции) и глухие торцы домов. Таким образом, дом представляет собой прямоугольный параллелепипед, без каких-либо выступающих деталей. Панели, из которых строили эти дома, в большинстве случаев облицованы белым квадратным кафелем со стороной около 5 см. Дома подобного и похожих типов получили в народе название «хрущобы». Ещё одна особенность — выступающие элементы панелей (колонны и ригели) по углам комнат.

Дом серии К-7-3-3 с балконами в 1-м микрорайоне Зеленограда (корп. 108) (тыльная сторона)

Дом серии К-7 без мусоропровода

Дом серии К-7, оснащенный мусоропроводом

В основном дома этой серии строились с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами, по три квартиры на этаже. В 1-м и 2-м микрорайоне Зеленограда были также дома этой серии с 4-комнатными квартирами (например корп. 101—103). Высота потолка — 2,48 м (по другим сведениям 2,59 м). Вертикальный шаг — приблизительно 2,85 м. Горизонтальный шаг — 3,20 м Наружные стены сделаны из шлакокерамзитобетонных блоков толщиной 400 мм. Внутренние бетонные панели толщиной 270 мм. Перегородки — гипсобетонные панели толщиной 40 мм. Перекрытия — железобетонные панели толщиной 220 мм. Санузлы в домах этой серии раздельные, в том числе и в однокомнатных квартирах. Кухни довольно приличные для хрущевок — от 6,4 до 7 квадратных метров. Исследования показали, что за 40 лет теплозащитные свойства панелей, из которых построены эти дома, ухудшились не менее чем на 20%.

В домах отсутствуют лифты, а мусоропровод есть в 3-й (не всегда) и в 5-й модификациях данной серии. Отопление, холодное и горячее водоснабжение — централизованные.

В середине 90-х из-за нерентабельности их реконструкции было принято решение о сносе всех домов подобной серии в г. Москве, а в 2007 г. такое же решение приняло Правительство Московской области. Снос домов серии К-7 затянулся более чем на десятилетие, и по ситуации на август 2012 года, в Москве остаётся ещё 194 подобных дома, преимущественно в Северном и Северо-Восточном округах^[2].

Впоследствии появилась серия 16-этажных башен с названием К7/16, которыми в значительной степени застроен город Троицк, некоторое количество домов есть также в Подольске и Москве, но совпадение названий чисто случайное, общего в их конструкции практически ничего нет.

Модификации К-7 (сносимая серия)

Сносимые серии:

Жилой фонд, созданный в первый период индустриального домостроения, в основном это серии панельных домов К-7, II-32(П-32), II-35(И-35,П-35), 1605-АМ, 1-МГ-300. Некоторые источники утверждают: "Ликвидации подлежат только панельные дома серии К-7 и П-32."

См. также

Спальный район

Примечания

1. ↑ Радиостанция «Эхо Москвы» / Передачи / Дорогой наш Никита Сергеевич / Воскресенье, 20.06.2010: Григорий Ревзин
2. ↑ Департамент градостроительной политики города Москвы 17.08.2012. Дома сносимых серий: технические характеристики, количество по округам. Архивировано из первоисточника 18 октября 2012. Проверено 9 сентября 2012.