- Дон-Строй
-
«Дон-Строй» 
Тип Девелоперская и строительная компания
Год основания Расположение Ключевые фигуры Алёна Дерябина (генеральный директор)
Отрасль Оборот $578 млн (фин. год, зак. 31 марта 2006 года)
Чистая прибыль $102,8 млн (фин. год, зак. 31 марта 2006)
Сайт «Дон-Строй» — российская девелоперская и строительная компания. Штаб-квартира расположена в Москве.
Содержание
История
Основана в 1994 году.
Изначально Дон-Строй принадлежал партнёрам Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову, однако в 2006 году компания была разделена между 4 собственниками, имена которых неизвестны.
Кризис 2008—2010 годов
В 2009 году компания столкнулась со сложностями в погашении ранее полученных кредитов[1].
В конце августа 2009 года было объявлено о том, что в связи с тяжёлым финансовым положением в рамках реструктуризации долга «Дон-Строя» перед банком ВТБ в размере $500 млн контрольный пакет ЗАО «Дон-строй инвест» (дочерней компании «Дон-строя», владеющей жилищными проектами девелопера) будет передан банку за символические 500 руб.[2][3] 1 сентября 2009 года стало известно, что контрольный пакет ещё одной дочерней структуры «Дон-Строя», ООО «ДС девелопмент», занимающейся строительством и управлением коммерческой недвижимости, вместе с построенным «Дон-Строем» московским бизнес-центром Nordstar Tower площадью 147 тыс. м² будет передан за «символические несколько сот рублей» Сбербанку, также в погашение задолженности[4].
В январе 2010 года было объявлено о реструктуризации долга «Дон-Строя» Сбербанку в размере 20 млрд руб. 11 млрд из них будет погашено путем передачи банку московского бизнес-центра Nordstar Tower, а срок уплаты оставшихся 9 млрд руб. — отсрочен[1].
Жилой комплекс «Алые паруса», построенный компанией «Дон-Строй»
Жилой комплекс «Эльсинор»Деятельность
Компания входит в число 10 крупнейших застройщиков Москвы. Специализируется на строительстве жилых комплексов бизнес-класса. За время своей деятельности компания построила более 30 жилых комплексов площадью около 2,5 млн кв. м, в том числе московскую высотку «Триумф-Палас», до 2007 года являвшуюся самым высоким жилым зданием Европы[5].
Организационно «Дон-Строй» представляет собой холдинг, в который входят более 30 компаний. Компании принадлежит ряд заводов строительных материалов, а также сеть супермаркетов «Алые паруса».
Показатели деятельности
Активы «Дон-Строя» за год с 31 марта 2005 выросли на 64 % до $1,64 млрд. Выручка по МСФО в финансовом году, закончившемся 31 марта 2006, составила $578 млн (годом ранее — $296 млн), EBITDA — $114 млн ($49 млн), чистая прибыль — $102,8 млн ($55 млн). По данным компании, общая выручка с учётом предприятий, не включенных в отчетность по МСФО, — $1,2 млрд.
Ситуация вокруг «Дома на Мосфильмовской»
Один из московских девелоперских проектов компании — многоэтажный жилой комплекс в районе Мосфильмовской улицы — получил широкую известность после того, как летом 2010 года комиссия по борьбе с самостроем при мэре Москвы приняла решение о сносе верхней части небоскрёба. Выяснилось, что строители превысили согласованную высоту здания, построив 8-9 лишних этажей (40 м). В конце июля 2010 года была начата фактическая разборка крыши и самовольно построенных этажей.[6][7][8] Интересно, что по информации газеты «Ведомости», в разбираемых этажах планировали поселиться совладельцы «Дон-Строя» Максим Блажко и Дмитрий Зеленов, которые теперь лишатся двухуровневых пентхаусов площадью от 1000 м²[9].
Ранее «Дон-Строй» проиграл судебное дело в отношении «Дома на Мосфильмовской»: соинвестор проекта, структура, аффилированная с Новолипецким металлургическим комбинатом, требовала в связи со срывом сроков строительства вернуть $103 млн, включающие инвестированную сумму и неустойку.[7]
Претензии со стороны правоохранительных органов
В августе 2008 года Следственный комитет при МВД России возбудил уголовное дело в отношении ООО «Строительный трест „Дон-строй“» — одной из структур компании, подрядчика строительства элитного жилья. Компания подозревалась в незаконном возмещении НДС, перечисленного фирмам, «имеющим признаки фиктивности»[10]. В сентябре 2009 года расследование было приостановлено, причем в прессе этот факт связывали с подозрительной сделкой, состоявшейся осенью того же года, в результате которой первый заместитель начальника департамента экономической безопасности МВД РФ Андрей Хорев через посредников за бесценок получил квартиру площадью 100 м2 в элитном московском жилом доме «Дом на Смоленской набережной», построенном «Дон-строем»[10][11].
В феврале 2012 года дело против «Дон-строя» было окончательно закрыто[10].
Общественная реакция
Начиная с 2005 года жители Москвы неоднократно проводили митинги против незаконного захвата «Дон-строем» территории и против незаконного строительства. Во время одного из них митингующие были избиты вооружёнными людьми[12]. Последний митинг против незаконного строительства «Дон-строем» апарт-отеля Komsomolsky de Luxe[13] и во спасение сада Травникова прошёл 17 ноября 2012 в Хамовниках[14].
Примечания
- ↑ 1 2 Бэла Ляув. Сбербанк Tower // Ведомости, 13 (2531), 27 января 2010
- ↑ Бэла Ляув. «Дон-строй» уходит за долги // vedomosti.ru, 26.08.2009 (Проверено 26 августа 2009)
- ↑ «Ъ»: ВТБ получит контроль над «Дон-строем» в среду // gazeta.ru (Проверено 26 августа 2009)
- ↑ ВЕДОМОСТИ — Сбербанк и ВТБ поделили активы «Дон-строя» // vedomosti.ru (Проверено 1 сентября 2009)
- ↑ В Москве появилось самое высокое здание в Европе (Проверено 9 июня 2009)
- ↑ Ресин: дом на Мосфильмовской на 40 метров выше допустимого // interfax.ru (Проверено 30 июля 2010)
- ↑ 1 2 «Дон-строй» заплатит за срыв сроков строительства «Дома на Мосфильмовской» // realty.lenta.ru (Проверено 30 июля 2010)
- ↑ Застройщик начал разбирать верхние этажи «Дома на Мосфильмовской» // gazeta.ru (Проверено 30 июля 2010)
- ↑ Бэла Ляув. С небес на землю // Ведомости, 06.08.2010, 145 (2663)
- ↑ 1 2 3 Федор Максимов, Олег Рубникович, Халиль Аминов. Уголовный недострой. // Коммерсантъ, №23 (4808), 09.02.2012. Архивировано из первоисточника 3 июня 2012. Проверено 9 февраля 2012.
- ↑ Каганского спросят за дела «ДОН-Строя». // izvestia.ru. Архивировано из первоисточника 3 июня 2012. Проверено 9 февраля 2012.
- ↑ За избиение участников митинга против застройки в Щукино задержаны жители Дагестана
- ↑ Апартаменты — хитрость, используемая девелоперами для извлечения прибыли
- ↑ Мир Труд Сад
Ссылки
Категории:- Компании по алфавиту
- Компании, основанные в 1994 году
- Компании Москвы
- Строительные компании России
- Девелоперские компании России
- Производители строительных материалов России
Wikimedia Foundation. 2010.
