EPC (контракт)

У этого термина существуют и другие значения, см. EPC.

EPC (от англ. Engineering, procurement and construction) — способ контрактования в строительной отрасли.

Описание

При использовании EPC-контракта, контрактор выполняет:

• Инжиниринг (engineering) — изыскательные, проектные и согласовательные работы;
• Прокьюремент (procurement) — производит выбор и закупку материалов и оборудования для выполнения всего проекта;
• Строительство (construction) — выполняет строительные, сборочные и пусконалоадочные работы^[1].

В некоторых случаях контрактор несёт на себе риски по выполнению графика работ, а также по выполнению бюджета, с фиксацией цены по EPC-контракту — в этом случае при изменении цен например у субподрядчиков или при возникновении не учтенных в контракте работ или затрат, контрактор покрывает такие расходы самостоятельно. В таких случаях цена всего EPC-контракта объявляется контрактором заказчику единой (паушальной) суммой.

Встречаются и разновидности EPC-контракта — например, «EP» — контрактором выполняются только стадии «E» и «P», а строительство например, выполняется заказчиком самостоятельно.

Обязательства контрактора и заказчика

После заключения EPC-контракта, контрактор становится ответственным за выполнение проекта, согласно определенным в контракте условиям. ERP-контрактор может на свой страх и риск привлекать субподрядчиков и поставщиков материалов и оборудования, для выполнения различных частей проекта. После выполнения этапов работ заказчик выплачивает контрактору причитающееся вознаграждение за вычетом уже выплаченных авансов.

Проекты выполняется успешно, в случае если заказчик:

• фиксирует в контракте план финансирования;
• фиксирует в контракте рамки и уровень качества работ;
• фиксирует в контракте этапность и сроки работ;
• чётко определяет размеры штрафов и условия, при которых они накладываются

Проекты выполняется успешно, в случае если контрактор:

• Перекладывает соответствующие условия EPC-контракта на субподрядчиков и поставщиков;
• Выдерживает сроки и этапность
• Тщательно контролирует выполнение работ, чтобы избежать ошибок и необходимости их устранять.

Фактор фиксирования цены

Основным аргументом, выбора заказчика EPC-контракта, является фиксирование цены контракта. Однако в случае вмешательства заказчика на этапе реализации контракта и внесения изменений в контракт, должна быть предусмотрена процедура внесения таких изменений, с соответствующей коррекцией цен, сроков, качества и рисков.

Ответственность заказчика

Чтобы успешно реализовать проект заказчик должен выбирать опытного EPC-контрактора. При этом заказчик обязательно проверяет основные этапы реализации контракта с помощью своих или привлеченных независимых специалистов.

См. также

• Строительная инженерия
• EPCM

Примечания

1. ↑ Loots, Phil; Nick Henchie Worlds Apart: EPC and EPCM Contracts:Risk issues and allocation (PDF). Mayer Brown (ноябрь 2007).(недоступная ссылка — история) Проверено 15 апреля 2009.