Челябинск-Сити

Челябинск-Сити
Местонахождение	Челябинск, Россия
Строительство	2004-2007
Использование	деловой центр
Высота
Антенна / Шпиль	111 м[1]
Крыша	86 м[2]
Технические параметры
Количество этажей	23
Площадь внутри здания	30 855 м²[3][4]
Архитектор	Николай Семейкин[5]
Владелец	ПКО «ЧелСИ»[5]
Застройщик	ПКО «ЧелСИ»[5]
Информация и фото на Emporis
Страница на SkyscraperPage Координаты: 55°09′52.3″ с. ш. 61°24′04.9″ в. д. / 55.164528° с. ш. 61.401361° в. д. (G) (O)55.164528, 61.401361

«Челя́бинск-Си́ти» — 23-этажное здание делового центра в Челябинске, расположенное в середине пешеходной улицы Кировка^[5], высота  (со шпилем) — 111 м^[1]. В деловом центре располагаются банк, ресторан и множество магазинов. Является самым высоким зданием в Челябинске и Челябинской области.

Строительство здания началось в 2004 году и закончилось в 2007 году, открытие состоялось 25 марта 2008 года. Стоимость его составила 45 млн долларов^[6][7][8][A].

Ежечасно в здании находится около 2000 человек^[3].

Месторасположение

Деловой центр располагается в центре Челябинска на пешеходной улице Кировка^[5]. Адрес: улица Кирова, 159. Улица, в основном, застроена малоэтажными домами XIX-XX веков^[9]. В радиусе 500 метров также располагаются другие бизнес-центры (самые крупные: «ВИПР», «Аркаим-Плаза» и «Бизнес-Урал»)^[10].

Благодаря тому, что «Челябинск-Сити» находится рядом с площадью Революции, деловой центр максимально доступен с помощью общественного транспорта. Через остановку «Площадь Революции» проходят 3 основных городских автобусных маршрута, 8 троллейбусных маршрутов и около 40 маршрутных такси. Также можно доехать на трамвае до остановки «Геологический музей» на трёх трамвайных маршрутах^[10].

Строительство

Идея постройки небоскрёбов у компании ПКО «ЧелСИ» возникла ещё в 1996 году^[5]. Первоначально планировалось построить три высотных здания^[11]. Однако на такой масштабный проект не хватило площади. В итоге было решено построить одно высотное здание «Челябинск-Сити»^[11]. 2 октября 2002 года, компания получила земельный участок, на которой должно начаться строительство. В 2003 году был объявлен конкурс на лучший проект делового центра. В конкурсе победила работа архитектора Николая Семейкина, которая больше всего понравилась жюри^[5]. Тогда же было объявлено, что здание обязательно будет построено.

1 апреля 2004 года был начат котлован, а в 2006 году строительство перешло в завершающую стадию^[5]. В том же году «Райффайзенбанк» договорился до конца финансировать строительство здания^[8]. В феврале 2007 года был установлен шпиль^[12]. В мае 2007 года были проведены строительно-монтажные и пуско-наладочные работы по установке инженерных систем^[13]. К концу 2007 года строительство здания было закончено. Однако открытие комплекса состоялось только 25 марта 2008 года^[11]. Причины задержки были связаны с проблемами и спорами, развернувшимися вокруг парковки, которая строилась рядом с зданием и из-за которой строительство здания было приостановлено^[14][15].

Особенности

Челябинск-Сити стал третьим деловым центром (после ВИПР и Аркаим-Плаза) класса «А» в Челябинске^[16], он соответствует международному классу «А»^[17][4].

В здании находятся 5 скоростных пассажирских лифтов. Климат регулируется компьютером: приточно-вытяжные системы вентиляции, насосные станции и системы кондиционирования автоматизированы^[5][18].

Технические данные

Здание построено из монолитного железобетона^[19]. Конструкция здания предусматривает использование в качестве основания постройки монолитной плиты толщиной 1,5 метра и возведение 22-этажного бетонного каркаса^[20][21]. Каркас здания монтировала компания «Монолит»^[22]. Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия составляет 450 кг на м²^[23]. При строительстве использовались зеркальные стеклопакеты с голубым оттенком, изготовленные в Бельгии^[5]. У здания панорамное светопрозрачное остекление, окна расположены симметрично^[23]. Стекла не запотевают, не промерзают и не лопаются при высоких температурах^[23]. Площадь остекления составляет 8 тысяч м²^[20]. Остеклением здания занимались специалисты екатеринбургской компании «S-стиль»^[22]. В тёмное время суток здание подсвечивается синим цветом. Высота шпиля составляет примерно 25 метров^[C]. В проекте шпиль был широким, но в конечном варианте у него только широкое основание^[1].

Окончательная высота здания стала известна весной 2007 года^[24], когда установили шпиль^[12]. Здание имеет 23 этажа, высота 111 метров (со шпилем)^[1]. После завершения строительства «Челябинск-Сити» стал рекордсменом в следующих категориях:

• Самое высокое здание Челябинска и Челябинской области. Прошлый рекорд принадлежал ЮУрГУ, высота которого составляет 86 метров^[25].
• Первое и пока единственное в Челябинске здание высотой выше 100 метров^[26].
• До 2009 года был самым высоким зданием УрФО^[26]. Позже этот титул стал доставаться небоскрёбам из Екатеринбурга.

К деловому центру «Челябинск-Сити» предлагается многоярусная парковка на 450 мест^[5]. С парковки можно выезжать на улицы Карла Маркса и Цвиллинга. Сначала планировалась парковка на 200 мест, но, по требованию новых городских властей, она была расширена до 450. Из-за проблем во время строительства парковки строительство здания «Челябинск-Сити» было временно остановлено^[14][15][11]. Главная причина: число мест для парковок вдвое превышает норму по бизнес-центрам. Однако парковка всё же была построена.

Внутри здания

Поэтажный план[4]
Этаж	Назначение
23 этаж	Смотровая площадка, котельная
5-22 этаж	Офисные помещения (1150 м²)[B]
4 этаж	Ресторан (850 м²), центр здоровья (690 м²)[5]
2-3 этаж	Торговые помещения (1635 м²)[5][B]
1 этаж	Банковское помещение (690 м²), кафе (65 м²), торговое помещение (250 м²)[27]

В деловом центре 4 входа, парадное и служебное фойе и лифтовой холл. Парадное фойе доступно с улицы Кирова и предназначено для гостей здания. Служебный вестибюль расположен в задней части здания и предназначен, в основном, для работников офисов. Кроме того, предусмотрены входы для банковских и торговых помещений^[27].

На 1-м этаже располагается банк «Юникредит» и торговые площади. На 2-м и 3-м этажах находятся только торговые площади, среди других магазинов в здании находятся такие магазины товаров, как обувной «XXI век» и итальянский бутик одежды «Glamour»^[15]. 4-й этаж занимают ресторан «Фигаро» и центр красоты. 5—22-й этажи используются для офисных помещений. Последний — 23-й — этаж используется как смотровая площадка. 8 сентября 2009 года «Челябинск-Сити» использовался для фотографирования шествия на площади Революции^[28].

Также на 23 этаже установлена котельная мощностью 3 МВт^[29]. В здании находятся 5 пассажирских лифтов KONE и 2 грузовых лифта. В основном, грузовые лифты обслуживают нужды торговой и ресторанной сферы^[23].

Уже в день открытия 40 % площадей офисов в деловом центре были заполнены^[11]. По мнению владельцев ДЦ «Челябинск-Сити», деловой центр должен окупиться через 7 лет^[22].

Деловой центр оснащён современными коммуникационными технологиями. В деловом центре находится операторский центр, который организован на базе оборудования^[30]:

• Avaya — телефонная сеть
• Lucent, Cisco — сети передачи данных
• Krone — кроссовое оборудование.

Общая ёмкость создаваемого центра составляет 2000 телефонных портов и 1000 портов сети передачи данных^[30]. Выход на сеть электросвязи общего пользования организован ОАО «Ростелеком» (ранее ОАО «Уралсвязьинформ»)^[30]. В результате создания операторского центра работники центра получают услуги высокоскоростного канала передачи данных внутри здания (до 1 Гбит/с), высокоскоростного доступа в Интернет (до 2 Гбит/с) и разные услуги телефонной связи с интеграцией цифровых услуг (сервис сети ISDN)^[30].

На разных этажах, в холлах и в непосредственной близости от лифтов в 2008—2009 годах были установлены рекламные конструкции оператора Advance Group^[31].

Использование

8 августа 2008 года прошло тренировочное учение пожарной безопасности. В роли вероятных пострадавших вместо людей были манекены^[3], которых «спасали из горящего здания». Однако, в Челябинске нет машин с подъёмником выше 80 метров, поэтому манекены пришлось эвакуировать с помощью верёвок.

В «Челябинск-Сити» периодически устраиваются выставки рисунков или фотографий. 2 сентября 2009 года на первом этаже открылась выставка работ фотостудии и фотошколы Андрея Юдина^[32][33]. Были представлены работы профессиональных фотографов и непрофессионалов в возрасте от 13 до 45 лет. Тема работ — пейзажи Южного Урала, Челябинска, жизнь челябинцев. Выставка работала в течение месяца. В начале сентября 2010 года, накануне дня города в холле «Челябинск-Сити» открылась фотовыставка, посвящённая Челябинскому заводу металлоконструкций. Были фотографии многих объектов Челябинска и России, при строительстве которых использовались материалы этого завода^[34]. 6 марта 2011 года в холле бизнес-центра прошла выставка челябинских художников. Главные идеи рисунков были о жизни детей-сирот^[35][36]. 10 апреля 2011 года состоялся фотомарафон «Космос в фокусе»^[37][38]. Он был создан в честь дня космонавтики.

Критика

Многие жители критикуют «Челябинск-Сити» за то, что оно не вписывается в окружающий ландшафт^[9]. Здание расположено в центре города, где, в основном, находится малоэтажная застройка XIX—XX веков. Журнал «Эксперт» также раскритиковал многие деловые центры (в том числе и «Челябинск-Сити») за то, что они портят исторический облик и панораму городов^[39]. Но генеральный директор ПКО «ЧелСИ» Юрий Карликанов считает, что «Челябинск-Сити» гармонично вписывается в панораму города^[22]. В рейтинге самых красивых и некрасивых зданий Челябинска, составленном по совокупности мнений экспертов и редакции сайта VIP74, «Челябинск-Сити» возглавил список самых некрасивых зданий^[40]. Главные причины: расположен в центре исторической застройки города, трудности проезда и парковка. Среди жителей города получил прозвище «Изолента»^[40].

С марта по ноябрь 2008 года в деловом центре находился ресторан «Едок». Причиной его ухода из «Челябинск-Сити» стало то, что не было потока клиентов, на который рассчитывало руководство ресторана. Большого потока в ресторане не было, потому что многие люди предпочитают есть не в дорогих ресторанах, а в недорогих ларьках и кафе, которых множество на Кировке^[41].

Галерея

• 

  Вид с берега реки Миасс

• 

  Вид с Кировки

• 

  Вид со входа на Кировку

• 

  Вид с остановки Зоопарк

• 

  Вид на Челябинск-Сити в перспективе ул. Кирова

См. также

• Список самых высоких зданий Челябинска
• Москва-Сити

Комментарии

A. ^{^} 45 млн долларов = примерно 1 млрд 125 млн рублей (курс рубля к доллару на август 2007).

B. ^a b Площадь одного этажа.

С. ^{^} Высота здания со шпилем 111 м, без шпиля 86 м. 111-86=25.

Примечания

1. ↑ ^{1 2 3 4} Chelyabinsk-City. Emporis.com. Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 26 мая 2011.
2. ↑ Передовые архитектурные решения. www.chel-city.ru. Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 26 мая 2011.
3. ↑ ^{1 2 3} Ольга Уксусова Здание «Челябинск-Сити» спасли от огня. Chelyabinsk.ru (8 августа 2008). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 2 января 2011.
4. ↑ ^{1 2 3} БЦ «Челябинск-Сити», г. Челябинск, ул. Кирова. www.knightfrank.ru. Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 2 января 2011.
5. ↑ ^{1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13} Управляющая компания ДЦ «Челябинск-СИТИ». ПКО «ЧелСИ». Проверено 2 января 2011.
6. ↑ Продажей площадей «Челябинск-Сити» займутся москвичи. Газета «Коммерсантъ» (5 декабря 2005). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 25 мая 2011.
7. ↑ В Челябинске построят офисно-торговый комплекс «Челябинск-Сити». Spectrum (20 ноября 2006). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 25 мая 2011.
8. ↑ ^{1 2} Строительство «Челябинск-Сити» инвестирует «Райффайзенбанк Австрия». commercialrealty.ru. Проверено 2 января 2011.
9. ↑ ^{1 2} Марина Малкова Еще два небоскреба на Кировке?. Челябинский рабочий (9 ноября 2007). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 2 января 2011.
10. ↑ ^{1 2} 2ГИС-Челябинск, январь 2011
11. ↑ ^{1 2 3 4 5} Ольга Аккерман Достучаться до небес. Медиа Завод (26 марта 2008). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 29 мая 2011.
12. ↑ ^{1 2} Ольга Будина «Челябинск-СИТИ»: аренда в режиме онлайн. domchel.ru (28 мая 2007). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 29 мая 2011.
13. ↑ Строительство, монтаж, пуско-наладочные работы в Челябинск-Сити. astra-st.ru (22 мая 2007). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 4 января 2011.
14. ↑ ^{1 2} Мария Филичкина С опозданием на год 25 марта в центре города официально открылся 24-этажный деловой центр «Челябинск-Сити». 74dom.ru (27 марта 2008). Проверено 2 января 2011.
15. ↑ ^{1 2 3} 14.05.2008 — «Челябинск-Сити»: весенний старт. ПКО «ЧелСИ». Проверено 2 января 2011.
16. ↑ Челябинск получит новый деловой центр. Аналитический центр «Эксперт-Урал» (27 ноября 2006). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 29 мая 2011.
17. ↑ Официальный сайт «Челябинск-Сити». chel-city.ru. Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 2 января 2011.
18. ↑ Административно-культурный центр Челябинск-Сити. ООО «Климат-Технология» (22 мая 2007). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 30 мая 2011.
19. ↑ Объект — лот №1232. www.arendator.ru. Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 26 мая 2011.
20. ↑ ^{1 2} «Челябинск-СИТИ»: опыт строительства и эксплуатации. www.expert74.com. Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 31 мая 2011.
21. ↑ «Челябинск-СИТИ», офисный центр класса «А». Инжиниринговая Компания «Пионер». Проверено 2 июня 2011.
22. ↑ ^{1 2 3 4} Кирилл Бабушкин Юрий Карликанов: «Бизнес-центр, сияющий на солнце синими листами стекла, гармонично вписывается в панораму города». www.cre.ru (1 августа 2008). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 10 июня 2011.
23. ↑ ^{1 2 3 4} Современная инженерия. www.chel-city.ru. Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 26 мая 2011.
24. ↑ Вера Карелина Челябинских строителей поздравили на самой высокой точке города. Chelyabinsk.ru (11 августа 2006). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 29 мая 2011.
25. ↑ South Urals State University. www.emporis.com. Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 10 февраля 2011.
26. ↑ ^{1 2} Михаил Пинкус Челябинск «перешагнул» 100 метров. Медиа Завод (12 августа 2006). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 29 мая 2011.
27. ↑ ^{1 2} Входные группы. www.chel-city.ru. Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 2 января 2011.
28. ↑ Петр Лукьянов День города с высоты птичьего полета. Сhelyabinsk.ru (8 сентября 2008). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 4 января 2011.
29. ↑ Компания «Восток-Запад». Официальный сайт компании «Восток-Запад». Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 29 мая 2011.
30. ↑ ^{1 2 3 4} Cовременные коммуникационные технологии в деловом центре «Челябинск-СИТИ».. РадиоТелеКоммуникации (11 октября 2007). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 2 июня 2011.
31. ↑ Advance Group займется продвижением рекламных возможностей бизнес-центра «Челябинск-СИТИ». re-port.ru (25 июня 2008). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 29 мая 2011.
32. ↑ На 1 этаже здания Челябинск-Сити (Кировка) открывается выставка фотостудии и фотошколы Андрея Юдина. chel-week.ru (1 сентября 2009). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 3 января 2011.
33. ↑ Андрей Юдин На 1 этаже здания Челябинск-Сити (Кировка) открывается выставка фотостудии и фотошколы Андрея Юдина. Полит74 (1 сентября 2009). Проверено 3 января 2011.
34. ↑ Ольга Аккерман Опора для второй Олимпиады. Медиа Завод (3 сентября 2010). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 10 июня 2011.
35. ↑ «Другое детство» покажут в «Челябинск-СИТИ». lentachel.ru (28 февраля 2011). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 25 мая 2011.
36. ↑ «Другое детство». 74kadra.ru (1 марта 2011). Проверено 29 мая 2011.
37. ↑ В Челябинске 10 апреля состоится фотомарафон «Космос в фокусе». www.chelnovosti.ru (1 апреля 2011). Проверено 29 мая 2011.
38. ↑ Встречаем День космонавтики!. chelyabinsk.bezformata.ru. Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 31 мая 2011.
39. ↑ Брюссельская эклектика. Журнал «Эксперт» (16 май 2011). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 2 июня 2011.
40. ↑ ^{1 2} Сергей Куклев Здания Челябинска: красавцы и чудовища. www.vip74.ru (17 июня 2011). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 2 января 2011.
41. ↑ «Едок» закрыл ресторан в «Челябинск-СИТИ». www.dkvartal.ru (24 ноября 2008). Архивировано из первоисточника 1 февраля 2012. Проверено 2 января 2011.

Ссылки

• Официальный сайт ДЦ «Челябинск-Сити»
• Официальный сайт ПКО «ЧелСИ»
• Обсуждение Челябинск-Сити на skyscrapercity.com

Эта статья входит в число хороших статей русскоязычного раздела Википедии.