Неоград

УК Неоград
Тип	Управляющая компания
Год основания	2002
Расположение	Россия: Новосибирск
Ключевые фигуры	Аксёнов Владимир (президент)
Отрасль	Строительство
Сайт	neograd-n.ru[1], [2]

OOO «УК Неоград» — Управляющая компания Неоград расположена в городе Новосибирске. Основные направления деятельности компании: строительство жилых и торгово-офисных зданий, инвестирование в строительство и рыночная реализация построенного. Компания принимает активное участие в социально-значимых городских программах.

Структура компании

В финансово-промышленную группу входят:

• ООО «Управляющая компания Неоград»

— перспективное планирование путей развития;

— оперативное планирование работы;

— выбор и определение объектов строительства;

— организация проектирования строительства;

— поиск путей рационализации деятельности и снижения затрат;

— привлечение банковских кредитов;

— привлечение корпоративных инвесторов;

— взаимодействия с партнерами;

— связь с общественностью;

— составление ежегодного отчета о деятельности.

• ООО «Неоград-Инвест»

— осуществление функций заказчика-застройщика;

— контроль проектирования, внесение изменений в проект;

— финансирование работ за счет привлеченных кредитов и инвестиционных средств;

— внедрение планов технического и технологического совершенствования.

• ООО «Неоград-Строй»

— осуществление функций генподрядчика;

— выбор подрядчиков;

— рационализация производства и сокращение издержек.

• ООО «Неоград-Недвижимость»

— привлечение частных и корпоративных инвестиций;

— оказание всего спектра риелторских услуг (в том числе, с использованием ипотечных кредитов);

— маркетинговое обеспечение деятельности ФПГ (сбор и анализ информации по рынкам недвижимости и строительства);

— составление бизнес-планов;

— разработка и проведение рекламных мероприятий.

История компании

Финансово-промышленная группа «„Неоград“» начала свою деятельность на рынке строительства в Новосибирске в 2002 г. в лице одноименной строительной компании, взявшейся за возведение бизнес-центра «„Парус“».

В результате реструктуризации, проведенной в 2005 г., созданные в течение ряда лет, предприятия образовали неформальную финансово-промышленную группу (ФПГ) «Неоград», в которой функции Центральной компании исполняет "Управляющая компания ФПГ «Неоград». В совокупности четыре предприятия, входящие в ФПГ, представляют собой полноценное девелоперское объединение: ООО «Неоград-Инвест» — заказчик — застройщик; ООО «Неоград-Недвижимость» — привлечение инвестиций и реализация недвижимости; ООО «Неоград-Строй» — генподрядчик; а также ООО "Управляющая компания ФПГ «Неоград» — координация деятельности, перспективное планирование.

За 8 лет эти предприятия в качестве генподрядчика и заказчика-застройщика участвовали в возведении четырех зданий в Новосибирске и Кемерово общей площадью 37 700 кв. м. В их числе первый в Новосибирске панельный жилой дом повышенной этажности — 17 этажей. Накопленный опыт, партнерские связи с финансовыми структурами, проектными и строительными организациями, кадровый и административный ресурсы создали условия для планирования и реализации (с конца 2008 г.) масштабного проекта строительства жилого комплекса Каменский общей площадью более 120 тыс. кв. м. В составе комплекса — жилые дома монолитно-каркасной конструкции высотой до 27 этажей.

ФПГ «Неоград» представлена в следующих некоммерческих профессиональных объединениях города и области: Ассоциация строителей и инвесторов г. Новосибирска и Новосибирской области; Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой недвижимости (Новосибирск); Новосибирская городская торгово-промышленная палата.

Проекты компании

Законченные

В числе построенных объектов ФПГ «Неоград» — два бизнес-центра и два жилых дома (Кемерово и Новосибирск):

• Бизнес-центр «Парус»

Это первый объект компании «Неоград» — 8-этажное каркасно-кирпичное здание общей площадью 11 800 кв. м. по ул. Писарева, 102. Срок постройки: ноябрь 2002 — декабрь 2005.

• Бизнес-центр на ул. Достоевского

В 2004 году компания «Неоград» совместно с ООО «Системы Развития» приступили к строительству пятиэтажного административного кирпичного здания по ул. Достоевского, 58. ООО «Неоград» выступало в качестве генподрядчика и инвестора, а ООО «Системы развития» выполняло функции заказчика-застройщика. Общая площадь бизнес-центра на ул. Достоевского составила 5000 квадратных метров. Срок постройки — 2 года (август 2004 — декабрь 2006).

• Жилой дом на ул. Есенина

В 2005 году компанией «Неоград» было начато строительство 17-этажного жилого дома по ул. Есенина, 31/1. В Новосибирске это был первый проект по постройке панельного дома такой высоты. Партнером по данному проекту стало ЗАО «СУ Томский Домостроительный Комбинат» — производитель панельных конструкций. Компания ООО «Неоград» выполняла функции заказчика-застройщика и генподрядчика . Площадь построенного дома составляет 10 400 кв. м. Срок строительства 2,3 года (январь 2005 — апрель 2007). Сдача готового объекта затянулась из-за бюрократических задержек.

• Жилой дом в Кемерово

В 2006 году ООО «Неоград» подключилось к выполнению федеральной программы «Доступное жилье» и приступило к строительству в г. Кемерово 16-этажного жилого дома — тип конструкции «сборно-монолитный безригельный каркас КУБ 2,5». К участию в этом проекте были также приглашены томские компании ЗАО "СУ «Томская домостроительная компания», ООО «Сибдом». Общая площадь построенного дома составляет 10 500 квадратных метров. Срок строительства — 1,5 года (май 2006 — октябрь 2007).

Текущие

• ЖК «Каменский»

Жилой комплекс повышенной комфортности в Октябрьском Районе города Новосибирска (ул.5-ая Кирпичная Горка), состоящий из домов повышенной этажности с автостоянкой, сервисными и торгово-офисными помещениями в нижних этажах.

Партнёры

ФПГ «Неоград» сотрудничает с ведущими строительными компаниями, банками и другими организациями как Новосибирска, так и других городов Сибири.

• Западно-Сибирский филиал ОАО АКБ «Росбанк», Новосибирск
• ОАО «СИАСК», Новосибирск
• Группа «Белон», Новосибирск
• ОАО «Черепановский завод строительных материалов», г. Черепаново, Новосибирская область
• ТДСК Томская домостроительная компания

Ссылки

Официальный сайт ФПГ «Неоград»

• Татьяна Целищева По натуре я максималист (интервью с президентом «Неограда»). MirDela.ru (31 мая 2007). Архивировано из первоисточника 27 мая 2012. Проверено 21 октября 2010.
• Ирина Скворцова «Неоград»: опираясь на собственные силы // Метро. Новосибирск.. — 16 декабря 2009. — № 49 (499).
• Содействие в приобретении жилья // Города Сибири.
• Екатерина Орлова Жилье — пишем, инфраструктура в уме // NewSib. — Май 2010.

Связать^?

На эту статью не ссылаются другие статьи Википедии. Пожалуйста, воспользуйтесь подсказкой и установите ссылки в соответствии с принятыми рекомендациями.