ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ это:

ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
совокупность приемов и способов, предусмотренных гражданским законодательством, при помощи которых несколько лиц осуществляют владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим им на праве О.с. В зависимости от вида имущества и его назначения различают О.с. на неделимые предметы,которая реализуется участниками О.с. (сособственниками) в последовательности, установленной соглашениями между ними, и О.с. на делимое имущество, которое до раздела между сособственниками поступает в их совместное управление. Законодателем предусмотрены две разновидности О.с. - долевая и совместная. При совместной О.с. доля каждого сособственника не может быть выделена в натуре вследствие неделимости самого предмета(например, крыша, места общего пользования в многоквартирном доме). Наряду с этим может существовать долевая О.с., например на отдельные квартиры в этом доме. Законодатель РФ отдает предпочтение долевой О.с. и с этой целью подробно регламентирует порядок определения идеальных долей в неделимом имуществе (ст. 244 ГК РФ). Существенной новацией является введение возможности определять долю в праве долевой собственности. Из содержания ст. 245 ГК РФ следует, что под этим понимается не предоставление во владение и пользование отдельного сособственника части общего имущества, а градация каждого правомочия собственности на отдельные компоненты и наделение такими частичными правомочиями сособственников на основании взаимной договоренности между ними. Сособственниками могут выступать граждане, юридические лица. РФ, субъекты РФ и муниципальные образования в любом варианте их сочетания. Поскольку субъект права собственности - только объединение участников О.с., каждый из сособственников не является собственником общего имущества. Поэтому вопросы, связанные с распоряжением предметом О.с. как в целом. так и его долями, решаются ими по общему согласию либо определяются на основании судебного решения. В О.с. на основании закона находятся совместно
нажитое имущество супругов, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства. При выходе одного или нескольких лиц из состава участников О.с. выдел их доли в натуре допускается только в том случае, если это не повлияет на эффективность использования имущества остальными сособственниками. В противном случае выбывающему лицу предоставляется компенсация другим имуществом.
Лит.: Mисник Н.Н. Правовая при\' рода общей собственности//Правоведение, 1993, № 1;Сергеев А.П. Распоряжение общей собственностью супругов// Правоведение, 1984. №6; Собственность и основные стороны производственных отношений: проблемы взаимовлияния и взаимодействия. М.,1988.
Павлов В.П.

Энциклопедия юриста. 2005.

Смотреть что такое "ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ" в других словарях:

  • ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ (собственников). При ОБЩЕЙСОБСТВЕННОСТИ право собственности осуществляется участниками собственниками по общему согласию: ни один из них не вправе… …   Финансовый словарь

  • Общая собственность — собственность нескольких лиц на одно и то же имущество. В общей собственности может находиться, как неделимая вещь, так и делимая вещь, а также совокупность делимых и неделимых вещей, составляющих единое целое. Наиболее характерен пример… …   Википедия

  • ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности (собственников). Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность), например жилой дом, принадлежащий… …   Современная энциклопедия

  • ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности (сособственников). Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) напр., жилой дом, принадлежащий нескольким гражданам, или… …   Большой Энциклопедический словарь

  • Общая собственность — ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности (собственников). Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность), например жилой дом, принадлежащий… …   Иллюстрированный энциклопедический словарь

  • ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — (commons) Ресурсы (resources), которые не являются чьей либо собственностью, частной или государственной, но открыты для свободного пользования всем желающим. Среди примеров таких ресурсов можно назвать воздух, морские запасы рыб и общественные… …   Экономический словарь

  • Общая собственность — (лат. dominium pluri um pro indiviso; англ. common property) в гражданском праве комплекс правоотношений по поводу имущества, находящегося в собственности 2 х или нескольких лиц, обеспечивающих совместное владение …   Энциклопедия права

  • ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — право собственности двух или нескольких лиц (участников О.с.) на одно и то же имущество. По ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в О.с. с определением доли каждого (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная… …   Юридический словарь

  • ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — совокупность прав собственности двух или нескольких лиц (участников О.с.) на одно и то же имущество. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в О.с. с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая… …   Юридическая энциклопедия

  • Общая собственность — имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения …   Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

  • Общая собственность — (joint property) имущество, находящееся в собственности двух или большего числа лиц …   Экономико-математический словарь

Книги

Другие книги по запросу «ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ» >>


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»