Крепостные пошлины

Так называемые К. пошлины представляют один из видов сборов, взимаемых при переходах недвижимой собственности из одних рук в другие. Сбор этот взимается при утверждении соответственным правительственным учреждением или лицом акта, удостоверяющего переход права собственности к новому владельцу и представляет плату за внесение совершаемых сделок в правительственные актовые или К. книги. Ввиду того, что К. сбор взимается при специальной услуге правительственных органов определенным лицам, он относится к разряду пошлин, но вследствие своей значительной высоты он является не только пошлиной, но еще более налогом на обращение имуществ, и в этом смысле К. пошлины находятся в тесной связи с гербовым сбором. В России сборы с характером К. пошлин встречаются довольно рано. Размер К. пошлин в начале нынешнего столетия дошел до 6% (1808), но указом 24 ноября 1821 г. они были понижены до 4%. По действующему русскому законодательству, К. пошлины взимаются при переходах имуществ от одного лица к другому в полную собственность или вообще при перемене К. владения. Кроме того, К. пошлины взимаются, также при отчуждении казенных земель, отдаваемых в частное оброчное содержание под разные земледельческие, мануфактурные и фабричные заведения. Из общего закона о взимании К. пошлин у нас существует, однако, целый ряд изъятий и льгот, основанных на частных узаконениях (Св. Зак. т. V, изд. 1893 г., ст. 182-240). К. пошлины взимаются в размере 4% с цены переходящего по акту имения или с суммы, означенной в акте, независимо от числа участвующих в договоре лиц. При исчислении пошлин оценка имения не может быть ниже установленной законом для каждого уезда ценности земли. Имение оценивается по совокупной стоимости недвижимости и принадлежащей к ней движимости, за исключением случаев, когда движимость передается по отдельным актам. За утайку истинной стоимости имения при объявлении его цены виновные подвергаются взысканию в размере двойных пошлин с утаенной суммы. С имений, продаваемых с публичного торга, К. пошлины взимаются по последне-состоявшейся цене. Цена домов, лавок и другой недвижимости в городах, местечках и посадах определяется, для исчисления К. пошлин, не ниже оценки, произведенной для взимания городского сбора, или цены, показанной в акте последнего приобретения, или суммы, в которой имущество застраховано, смотря по тому, какая из всех этих оценок окажется наиболее высокой. Цена фабрик, заводов и мельниц, рыбных и соляных промыслов определяется, вообще, по сложности чистого дохода за последние 10 л. По закону 10 апреля 1895 г. при продаже по вольной цене заложенных в кредитных установлениях земель в уездах, К. пошлины исчисляются с цены имущества за вычетом из нее переводимого на покупщика долга кредитному установлению. Это правило не применяется: 1) к землям, продаваемым до истечения трех лет со времени предшествующего возмездного их перехода и 2) к землям, продаваемым с публичного торга или остающимся за кредитором вследствие несостоявшихся торгов. Размер К. пошлин, сравнительно с западноевропейскими государствами, у нас довольно высок и уступает только французскому (5%). В Пруссии пошлина с купчих и меновых договоров (штемпельный сбор) взыскивается в размере 1% с цены, в Баварии-2%, в Австрии-3,5%, причем при переходах собственности в короткие сроки (2-10 лет) пошлина взимается в меньшем размере, от 0,5 до 2,5%.